Kiinteistöt MISTELBACH -alueella: hinnat vakaat, ostajien mahdollisuudet!

Kiinteistöt MISTELBACH -alueella: hinnat vakaat, ostajien mahdollisuudet!

Mistelbach, Österreich - Jos katsot ympärillesi Mistelbach -alueella, sinulla on parhaat kortit ostaessasi kiinteistöjä. Kiinteistön hintojen voimakkaan nousun jälkeen vuodesta 2020–2022 markkinatilanne näyttää vakiintuneen. Nyt osoittautuu: laaja valikoima, etenkin yhden perheen taloissa, tekee alueesta houkuttelevamman kuin koskaan ostajille. Ostajien joustavuudesta tulee Trump-kortti, koska voit nyt valita monista vaihtoehdoista ja sinulla on enemmän neuvotteluvapautta, kuten meinbezir.at

Katsaus hintoihin osoittaa, että 4 huoneen asunto, jolla on noin. 100 m² maksaa tällä hetkellä 300 000–400 000 euroa. Yhden perheen talossa hinnat vaihtelevat voimakkaasti kunnan ja kiinteistökustannusten mukaan, jotka ovat välillä 20–250 euroa neliömetriä kohti. Näiden kiinteistöjen markkina -arvo vaihtelee välillä 150 000 - 400 000 euroa, mikä avaa lukuisia vaihtoehtoja monenlaisille budjeteille.

alueen edut perheille

Perheet varovaisesti: MISTELBACH -piiri ei paista vain houkuttelevien hintojen kautta, vaan myös erinomaisen infrastruktuurin kautta. Hyvät liikenneyhteydet, S-Bahn-pääsy ja hyvä valikoima lastentarhoja, kouluja ja kauppoja edistävät perheen ystävällisyyttä. Varsinkin alueella, joka on tällä hetkellä trendikäs, ei vain asuintilaa, vaan myös vapaa -ajan mahdollisuuksia.

Jos odotat ostavan kodin, sinun ei pidä sivuuttaa liitännäisten ostokustannuksia, jotka ovat noin 8–10 prosenttia ostohinnasta. Kiinteistöjen siirtovero 3,5 prosenttia, notaarikustannukset ovat 1,5–2 prosenttia ja noin 3,6 prosentin välityskomissio muodostavat merkittävän osan, kuten finanztip.de yksityiskohdissa. Näitä lisäkustannuksia voidaan vähentää taitavilla neuvotteluilla tai välttää välityskustannuksia.

Ostajien rahoitus ja tuki

toinen plus alueen ostajille: ns. "Sininen keltainen asuinrakennukset" tarjoavat nuorille perheille merkittäviä apurahoja jopa 20 000 euroa. Lisäksi on vähäistä enintään 200 000 euroa, usein yhdistettynä muihin apurahoihin. Monissa pankeissa on myös erikoistarjouksia, jotka tuovat perheitä 0,1 - 0,3 prosenttia.

Tällä hetkellä asuntolainojen korot ovat noin 3,5–4 prosenttia. Ostohinnalla 400 000 euroa ja osakepääoma on 20 prosenttia, noin 1 400–1800 euroa yhdistävät kuukausittaiset luottokorkot kokonaiskustannuksilla, mukaan lukien käyttökustannukset ja ylläpito noin 1900–2200 euroa - harkinta, joka on houkutteleva monille alueen matkustajille, koska eteläisen Vienna ei ole yhä enemmän kohtuuttomia, kuten stattistik.at show.

OB nuorille perheille tai työmatkalaisille - MISSELBACH -piiri on edelleen haluttu vaihtoehto. Vakaiden hintojen, houkuttelevien sijaintiolosuhteiden ja rahoituksen yhdistelmä luo ympäristön, jossa oman kodin unelma on monien ulottuvilla.