Bienes inmuebles en el distrito de Mistelbach: ¡Precios estables, oportunidades para los compradores!

Bienes inmuebles en el distrito de Mistelbach: ¡Precios estables, oportunidades para los compradores!

Mistelbach, Österreich - Si mira a su alrededor en el distrito de Mistelbach, tiene las mejores tarjetas al comprar bienes raíces. Después de un fuerte aumento en los precios de las propiedades de 2020 a 2022, la situación del mercado parece haberse estabilizado. Ahora resulta: una amplia gama, especialmente en casas de una sola familia, hace que la región sea más atractiva que nunca para los compradores. La flexibilidad de los compradores se convierte en una tarjeta de triunfo, porque ahora puede elegir entre una variedad de opciones y tener más libertad de negociaciones, como meinbezirk.at Un vistazo a los precios muestra que un apartamento de 4 habitaciones con aprox. Actualmente, 100 m² cuesta entre 300,000 y 400,000 euros. En el caso de las casas de una sola familia, los precios varían fuertemente, dependiendo del municipio y los costos de la propiedad, que están entre 20 y 250 euros por metro cuadrado. El valor de mercado de estas propiedades varía de 150,000 a 400,000 euros, lo que abre numerosas opciones para una amplia variedad de presupuestos.

Si espera comprar su casa, no debe ignorar los costos de compra auxiliar, que ascienden a aproximadamente del 8 al 10 por ciento del precio de compra. El impuesto de transferencia de bienes raíces del 3.5 por ciento, el notario cuesta entre 1.5 y 2 por ciento y la comisión de corretaje de alrededor del 3.6 por ciento constituye una parte significativa, como finanztip.de en detalle. Estos costos adicionales pueden reducirse mediante negociaciones hábiles o evitar costos de corretaje.

Financiamiento y apoyo para los compradores

Otra ventaja para los compradores en la región: los llamados "edificios residenciales de color amarillo azul" ofrecen a las familias jóvenes subvenciones significativas de hasta 20,000 euros. Además, hay préstamos de bajo interés de hasta 200,000 euros, a menudo combinados con más subvenciones. Muchos bancos también tienen ofertas especiales que traen a las familias del 0.1 al 0.3 por ciento.

Actualmente, las tasas de interés para préstamos residenciales son de alrededor del 3.5 al 4 por ciento. Con un precio de compra de 400,000 euros y una acción de capital del 20 por ciento, alrededor de 1,400 a 1,800 euros reunirán tasas de crédito mensuales, con los costos totales, incluidos los costos operativos y el mantenimiento de alrededor de 1,900 a 2,200 euros, una consideración que es atractiva para muchos conmutadores en la región, porque el sur de Viena es cada vez más inactorable, al igual que el statistik.at show.

OB para familias jóvenes o viajeros: el distrito de Mistelbach sigue siendo una alternativa solicitada. La combinación de precios estables, condiciones de ubicación atractivas y fondos crean un entorno en el que el sueño de su hogar está al alcance de muchos.