Fast ejendom i Mistelbach -distriktet: Priser stabile, muligheder for købere!

Fast ejendom i Mistelbach -distriktet: Priser stabile, muligheder for købere!

Mistelbach, Österreich - Hvis du ser dig omkring i Mistelbach -distriktet, har du de bedste kort, når du køber fast ejendom. Efter en stærk stigning i ejendomspriserne fra 2020 til 2022 ser markedssituationen ud til at have stabiliseret sig. Nu viser det sig: En bred vifte, især i enkeltfamiliehuse, gør regionen mere attraktiv end nogensinde for købere. Købers fleksibilitet bliver et trumfkort, fordi du nu kan vælge mellem en række muligheder og have mere frihed til forhandlinger, f.eks

Et kig på priserne viser, at en 4-værelses lejlighed med ca. 100 m² koster i øjeblikket mellem 300.000 og 400.000 euro. I tilfælde af enkeltfamiliehuse varierer priserne stærkt afhængigt af kommunen og ejendomsomkostningerne, der er mellem 20 og 250 euro pr. Kvadratmeter. Markedsværdien for disse ejendomme varierer fra 150.000 til 400.000 euro, hvilket åbner adskillige muligheder for en lang række budgetter.

Fordele ved regionen for familier

Familier omhyggelig: Mistelbach -distriktet skinner ikke kun gennem attraktive priser, men også gennem en fremragende infrastruktur. Gode trafikforbindelser, S-Bahn-adgang og et godt udvalg af børnehaver, skoler og butikker bidrager til familiens venlighed. Især i regionen i øjeblikket trendy, ikke kun boligareal, men også fritidsmuligheder er rigelige.

Hvis du forventer at købe dit hjem, skal du ikke ignorere de supplerende købsomkostninger, der udgør ca. 8 til 10 procent af købsprisen. Overførselsafgiften på fast ejendom på 3,5 procent, notaryomkostninger mellem 1,5 og 2 procent og mæglerkommissionen på omkring 3,6 procent udgør en betydelig del, som Finanztip.de i detaljer. Disse ekstra omkostninger kan reduceres ved dygtige forhandlinger eller undgå mægleromkostninger.

Finansiering og support til købere

Et andet plus for købere i regionen: De såkaldte "blå-gul boligbygninger" tilbyder unge familier betydelige tilskud på op til 20.000 euro. Derudover er der lav -interesse lån op til 200.000 euro, ofte kombineret med yderligere tilskud. Mange banker har også særlige tilbud, der bringer familier fra 0,1 til 0,3 procent.

I øjeblikket er renten for boliglån omkring 3,5 til 4 procent. Med en købspris på 400.000 euro og en egenkapitalandel på 20 procent, vil omkring 1.400 til 1.800 euro samle månedlige kreditpriser, med de samlede omkostninger, herunder driftsomkostninger og vedligeholdelse omkring 1.900 til 2.200 euro - en overvejelse, der er attraktiv for mange pendlere i regionen, fordi sydlige VIenna bliver stadig mere adaffordable, ligesom statistik.at show.

OB for unge familier eller pendlere - Mistelbach -distriktet forbliver et efterspurgt alternativ. Kombinationen af stabile priser, attraktive placeringsbetingelser og finansiering skaber et miljø, hvor drømmen om dit eget hjem er inden for rækkevidde for mange.