Nemovitost v okrese Mistelbach: ceny stabilní, příležitosti pro kupující!

Nemovitost v okrese Mistelbach: ceny stabilní, příležitosti pro kupující!

Pokud se rozhlédnete v okrese Mistelbach, máte při nákupu nemovitostí nejlepší karty. Po silném zvýšení cen nemovitostí od roku 2020 do roku 2022 se zdá, že se situace na trhu stabilizovala. Nyní se ukáže: široký rozsah, zejména v domech s jednou rodinou, činí region pro kupující atraktivnější než kdy jindy. Flexibilita kupujících se stává trumfovou kartou, protože si nyní můžete vybrat z různých možností a mít větší svobodu vyjednávání, jako je meinbek.at

Pohled na ceny ukazuje, že 4-pokojový byt s cca. 100 m² v současné době stojí mezi 300 000 a 400 000 EUR. V případě domy s jednou rodinou se ceny silně liší v závislosti na obci a nákladů na nemovitosti, které se pohybují mezi 20 a 250 eur za metr čtvereční. Tržní hodnota pro tyto nemovitosti se pohybuje od 150 000 do 400 000 EUR, což otevírá řadu možností pro širokou škálu rozpočtů.

Výhody regionu pro rodiny

Rodiny Pečlivé: Okres Minelbach nejen září atraktivními cenami, ale také prostřednictvím vynikající infrastruktury. K rodinné vstřícnosti přispívají dobré dopravní spojení, přístup S-Bahn a dobrá řada mateřských škol, škol a obchodů. Zejména v regionu v současné době trendy, nejen obytný prostor, ale také příležitosti pro volný čas.

Pokud očekáváte, že si koupíte svůj domov, neměli byste ignorovat doplňkové náklady na nákup, což činí asi 8 až 10 procent kupní ceny. Daň z převodu nemovitostí ve výši 3,5 procenta, notářské náklady mezi 1,5 a 2 procenty a makléřská komise přibližně 3,6 procenta tvoří významnou část, jako finanztip.de . Tyto dodatečné náklady mohou být sníženy zručnými jednáními nebo vyhýbáním se makléřským nákladům.

Financování a podpora kupujících

Další plus pro kupující v regionu: tzv. „Modro-žluté obytné budovy“ nabízejí mladým rodinám významné granty až 20 000 eur. Kromě toho existují nízké úvěry do 200 000 EUR, často kombinované s dalšími granty. Mnoho bank má také speciální nabídky, které přinášejí rodiny od 0,1 do 0,3 procenta.

V současné době se úrokové sazby za obytné úvěry pohybují kolem 3,5 až 4 procent. S kupní cenou 400 000 EUR a akciovým podílem 20 procent, přibližně 1 400 až 1 800 EUR spojí měsíční úvěrové sazby, s celkovými náklady, včetně provozních nákladů a údržby přibližně 1 900 až 2 200 EUR - atraktivní pro mnoho dojíždějících v regionu, protože jižní Vienna je stále dohodnutelná, jako je statistik.at show.

OB pro mladé rodiny nebo dojíždějící - Okres Minelbach zůstává hledanou alternativou. Kombinace stabilních cen, atraktivních podmínek polohy a financování vytváří prostředí, ve kterém je sen o vašem vlastním domě na dosah mnoha.