Nieuwe woonwijk in Grafenstein: Building voor 350 mensen begint binnenkort!
Nieuwe woonwijk in Grafenstein: Building voor 350 mensen begint binnenkort!
Grafenstein, Österreich - In Grafenstein, een pittoreske stad in het Klagenfurt Land District, is een belangrijk residentieel bouwproject in de startblokken. De bouw van de "Kaiserallee Grafenstein Residentialalle" begint vanaf juli, die op 10 juli een baanbrekende ceremonie viert. Burgemeester Stefan Deutschmann heeft het voorbereidende werk al aangekondigd en benadrukt het belang van het project voor de lokale gemeenschap. Het doel is om jongeren en gezinnen dringend nodig te hebben, wat bijzonder aantrekkelijk is met het oog op de huidige woonruimtesituatie in Carinthia.
De projectoperators Hartlieb en Wochesländer zijn van plan om zowel huizen met eengezinswegen als multi-party te bouwen. Nikolaus Hartlieb, commercieel directeur van W&H Bauträger GmbH, benadrukt de centrale locatie, die wordt beschouwd als de toekomstige economische hub. De verbinding met de Koralbahn, die een snelle verbinding met Graz mogelijk maakt in slechts 45 minuten van de komende winter, kan Grafenstein nog aantrekkelijker maken.
Uitdagingen op de Karinthische woningmarkt
Paul Perkonig, een specialist van de vastgoedsector, benadrukt dat onroerend goed niet alleen de individuele levensstandaard verbetert, maar ook emigratie uit plattelandsgebieden tegengaat. Meer en meer stemmen vragen daarom om gerichte politieke maatregelen om betaalbare leefruimte te bevorderen. Karl Glanznig, voorzitter van de Arge Construction Industry Carinthia, benadrukt dat met name jonge gezinnen ondersteuning nodig hebben.
Ondanks uitdagingen - een gebouw offensief?
Het Offensief 2030 van het Karinthische woongebouw zou een sprankje hoop kunnen zijn in de moeilijke situatie door fondsen te verstrekken voor eigendom, renovatie en betaalbare huurappartementen. Particuliere ontwikkelaars die bijna 80 procent van de nieuwe appartementen bouwen, hebben een grote verantwoordelijkheid. Sinds 2022 is er een lichte toename van de bouwactiviteit in Karinthia, maar de markt is onderworpen aan een opvallende verandering als geheel. De constructie- en financieringskosten stijgen, de kredietrichtlijnen worden aangescherpt en de onroerendgoedprijzen aantrekken- dit alles heeft een merkbare impact op de bouwactiviteit.
Al deze aspecten illustreren waarom de woonwijk Kaiserallee Grafenstein van zo groot is. Het kan een nieuwe stap zijn om het gebrek aan leefruimte in de regio te verlichten en gezinnen en jongeren thuis te houden. Hoewel de uitdagingen talrijk zijn, is het nieuwe project in Grafenstein een sprankje hoop dat de woningmarkt in Carinthia zou kunnen verlevendigen.
Voor meer informatie over de situatie rond de woningbouw in Carinthia en de huidige marktontwikkeling vindt u hier meer details: zeitung der werk en DetailsOrt Grafenstein, Österreich Quellen