Meidling investe no futuro: as casas estão sendo reformadas -amigável!

Meidling investe no futuro: as casas estão sendo reformadas -amigável!

Meidling, Österreich - No 12º Distrito de Viena, muito está acontecendo em termos de edifício residencial! Um projeto notável de renovação de 2013, que afeta a conversão de uma casa de taxa de juros de 1950, causou alvoroço nos últimos anos. O proprietário herdou o edifício envelhecido com seis apartamentos e instalações de negócios. A necessidade de reforma era óbvia, porque a situação energética era tudo menos gratificante: um requisito de aquecimento de 158,29 kWh/m²a mostrou claramente que havia uma necessidade de ação aqui. O proprietário começou a reformar os apartamentos passo a passo, apoiados pela reunião, uma empresa especializada que conseguiu acompanhá -la em planejamento e implementação.

Um aspecto central da reforma foi a mudança do sistema de aquecimento: o gás desatualizado e os fogões únicos a lenha foram substituídos por caldeiras a gás modernas e um sistema inovador guiado pela água. Isso aconteceu não apenas de considerações econômicas, mas também de uma forte consciência da proteção climática e do crescente preços da energia. A mudança foi uma etapa orientada para todos os inquilinos para se beneficiar das vantagens de uma solução de aquecimento sustentável.

### Destaques técnicos da reforma

Com uma variedade de medidas, foi alcançada uma melhoria significativa no padrão de energia eficiente de energia. Entre outras coisas, o isolamento abrangente e as janelas com vidros triplos de última geração garantem que o requisito de aquecimento tenha sido reduzido a impressionantes 26,64 kWh/m²A. Também a ser enfatizado está a instalação de uma bomba de calor de ar combinada com corpos de aquecimento por convecção, o que não apenas garante o aquecimento, mas também o resfriamento ativo nos dias quentes de verão. Além disso, uma ventilação de conforto recém -construída com recuperação de calor permite uma atmosfera de vida agradável durante todo o ano.

Outra vantagem é o armazenamento descentralizado de água quente nos apartamentos que permitem o armazenamento de energia eficiente. Infelizmente, o sistema fotovoltaico planejado não pôde ser implementado porque há ambiguidades legais para cobrar o atual. No entanto, o projeto testemunha um forte compromisso com o desenvolvimento sustentável - todos os inquilinos estavam convencidos das vantagens da reforma.

### Oportunidades de financiamento para projetos de renovação

Esse tipo de reforma pode se beneficiar não apenas em Viena, mas também na Áustria dos vários programas de financiamento. O financiamento federal para edifícios eficientes (BER) apóia essas iniciativas para economizar custos de energia e fazer uma contribuição decisiva para a proteção climática. A partir de 2025, o programa continuará com novos regulamentos, que continuarão a ativar os pedidos de medidas individuais eficientes. Aqui, em particular, um modelo, que é muito interessante para os proprietários e as comunidades dos proprietários, poderia existir para se candidatar a subsídios para medidas de renovação. O portal BAFA torna o aplicativo fácil e flexível e, para certas medidas, é necessário integrar um especialista em eficiência energética que acompanha os aspectos técnicos.

Uma olhada no futuro mostra que não apenas os edifícios existentes podem se beneficiar do financiamento. Com novos programas, como o "clima -edifício novo", o governo federal também oferece incentivos para projetos de construção sustentável. Em 2023, foram fornecidos 888 milhões de euros para apoiar a construção amiga do clima.

No geral, o projeto no 12º Distrito mostra que as opções de renovação sustentável para o espaço de estar não são apenas ecologicamente sensíveis, mas também criam qualidade de vida real. A combinação da tecnologia mais recente e uma estratégia de renovação bem pensada faz o edifício residencial em Meidling um modelo exemplar que poderia encontrar muitos imitadores.

Leia mais sobre os detalhes das oportunidades de reforma e financiamento nos sites de wien.gv.at href = "https://www.bafa.de/DE/ENGIE/EFFICIEDE_GEBEBAEUDE/FOERDERPROGRAMM_IM_UEBERBLICK/FOERDERPROGRAMM_UBERBLICK_NODE.html"> bafa.de e bundes- governo.de .