Landpriser i övre Wipptal: Fortfarande prisvärd för tyroleans?

Landpriser i övre Wipptal: Fortfarande prisvärd för tyroleans?

Innsbruck-Land, Österreich - I den nuvarande diskussionen om bostadsområde i Tyrol blir det tydligt att regionen står inför speciella utmaningar. Priserna för att bygga tomter upptar särskilt en central plats i denna debatt. En titt på spartiderna visar att drömmen om din egen egendom är en lång affär för många tyroleer. Loud meinzirk.at you need 3 years and 9 months to get enough money for a 500 m² parkera byggnadsplottet.

Denna process är särskilt lång i stadsområden som Innsbruck. Här är besparingsperioden för en fastighet 11 år och 7 månader, till priser på 1 088,80 euro per m² och en genomsnittlig inkomst på 47 051,38 euro. När han ser tillbaka på de dyraste regionerna i landet leder Kitzbühel vid 8 och 5 månader, medan Innsbruck-landet leder listan vid 6 års ålder.

prisvärt bostadsyta i fokus

Trenden visar emellertid enligt angelvoelkers.com och Ath-immobilien.com Att fastighetsmarknaden fortsätter att ha hög efterfrågan, särskilt i begärda områden som Innsbruck, Kitzbühel och Seefeld. Här stabiliseras priserna efter en ökning de senaste åren, vilket inte gäller alla segment. En märkbar priskorrigeringar ägde rum 2023 och fallande intresse gav 2024 färsk vind. Men livskvaliteten och den arkitektoniska ikonen för Tyrol har sitt pris.

Prisutveckling och marknadssituation

Genomsnittspriserna för enfamiljshus i Tirol är enligt Engelvoelkers.com och Ath-immobilien.com För närvarande på cirka 800 000 euro. Ledaren är Kitzbühel, där priserna för de bästa var upp till 2,7 miljoner euro och till och med kan gå upp till 35,5 miljoner euro i enskilda fall. Som jämförelse kostar bostadsrätter i Tyrol ett bra 4 727 euro per m², med enorma prisskillnader mellan distrikten.

Trots de nuvarande hinderna förblir efterfrågan på fastigheter i Tyrol obruten på grund av den attraktiva infrastrukturen och den pittoreska miljön. Fler och fler familjer och oncomers flyttar till det omgivande området, och mindre platser drar stor nytta av denna rörelse.

Prognosen för de kommande åren konstaterar att efterfrågan på att köpa objekt kommer att öka, vilket borde ge måttliga prisökningar. Fastigheter med dåliga energiparametrar kan å andra sidan uppleva större prisrabatter, och stabiliteten i priserna för nya konstruktionstyper har också minskat de senaste månaderna.

Topicality of the Topic Of Affordable bostadsyta är därför tydlig och netto i Tyrol förblir ett varmt järn för politik och befolkning. Det finns ett brådskande behov av åtgärder för att uppfylla de olika kraven och för att upprätthålla den tyroliska livskvaliteten för alla människor.