Cene zemljišč v zgornjem Wipptalu: še vedno cenovno dostopne za Tirolejce?

Cene zemljišč v zgornjem Wipptalu: še vedno cenovno dostopne za Tirolejce?

Innsbruck-Land, Österreich - V trenutni razpravi o življenjskem prostoru v Tirolu postane jasno, da se regija sooča s posebnimi izzivi. Cene za gradnjo parcel zlasti zasedajo osrednje mesto v tej razpravi. Pogled na prihranke kaže, da so sanje o vaši lastnini dolgotrajna zadeva za številne Tirolejce. Loud meinzirk.at. 500 m² Parkirajte gradbeno parcelo.

Ta postopek je še posebej dolgotrajen v mestnih območjih, kot je Innsbruck. Tu je prihranka za nepremičnino 11 let in 7 mesecev, po cenah 1.088,80 EUR na m² in povprečni dohodek v višini 47.051,38 EUR. Če pogledamo nazaj na najdražje regije v državi, Kitzbühel vodi v starosti 8 in 5 mesecev, medtem ko Innsbruck-Land vodi seznam pri 6 letih.

cenovno ugoden življenjski prostor v fokusu

Vendar se trend kaže v skladu z Angelvolkers.com in Ath-immobilien.com Da ima nepremičninski trg še vedno veliko povpraševanje, zlasti na zahtevanih območjih, kot so Innsbruck, Kitzbühel in Seefeld. Tu se cene stabilizirajo po povečanju v zadnjih letih, kar ne velja za vse segmente. Opazni popravki cen so se zgodili leta 2023, padajoče zanimanje pa je 2024 dalo svež veter. Toda kakovost življenja in arhitekturna ikona tirola imajo svojo ceno.

Razvoj cen in tržni položaj

The average prices for single-family houses in Tirol are according to Engelvoelkers.com and ath-immobilien.com Trenutno ob približno 800.000 evrih. Vodja je Kitzbühel, kjer so bile cene za najboljše do 2,7 milijona evrov in lahko v posameznih primerih celo do 35,5 milijona evrov. Za primerjavo je kondominije v Tirolu stalo dobrih 4.727 evrov na m², z ogromnimi cenami med okrožji.

Kljub trenutnim oviram povpraševanje po nepremičninah v Tirolu ostane neprekinjeno zaradi privlačne infrastrukture in slikovitega okolja. Vse več družin in napadalcev se preusmeri v okolico, manjši kraji pa imajo veliko koristi od tega gibanja.

Napoved za prihodnja leta ugotavlja, da se bo povpraševanje po nakupu objektov povečalo, kar bi moralo prinesti zmerno povišanje cen. Nepremičnine s slabimi energijskimi parametri bi lahko doživele večje popuste cen, v zadnjih mesecih pa se je tudi stabilnost cen za nove vrste gradnje zmanjšala.

Lokičnost teme cenovno ugodnega življenjskega prostora je zato jasna in mreža v Tirolu ostaja vroče železo za politiko in prebivalstvo. Nujno je treba ukrepati za izpolnjevanje različnih zahtev in ohranjanje tirolske kakovosti življenja za vse ljudi.