Ceny pôdy v hornom wipptálii: Stále dostupné pre Tyroly?

Ceny pôdy v hornom wipptálii: Stále dostupné pre Tyroly?

Innsbruck-Land, Österreich - V súčasnej diskusii o životnom priestore v Tyrole je zrejmé, že región čelí osobitným výzvam. Najmä ceny za stavebné pozemky zaberajú v tejto diskusii ústredné miesto. Pohľad na časy úspor ukazuje, že sen vášho vlastného majetku je zdĺhavou záležitosťou pre mnohých Tyrolov. Loud

Tento proces je obzvlášť zdĺhavý v mestských oblastiach, ako je Innsbruck. Tu je obdobie úsporu nehnuteľnosti 11 rokov a 7 mesiacov, za ceny 1 088,80 EUR za m² a priemerný príjem 47 051,38 EUR. Pri spätnom pohľade na najdrahšie regióny v krajine vedie Kitzbühel vo veku 8 a 5 mesiacov, zatiaľ čo Innsbruck-Land vedie zoznam vo veku 6 rokov.

cenovo dostupný životný priestor v Focus

Tento trend sa však zobrazuje podľa angeloelkers.com a Ath-immobilien.com že trh s nehnuteľnosťami má naďalej vysoký dopyt, najmä v požadovaných oblastiach, ako sú napríklad Innsbruck, Kitzbühel a Seefeld. Ceny sa tu stabilizujú po zvýšení v posledných rokoch, čo sa nevzťahuje na všetky segmenty. V roku 2023 sa uskutočnilo zreteľné korekcie cien a pokles úrokov dal čerstvému ​​vetru 2024. Ale kvalita života a architektonická ikona Tyrolu majú svoju cenu.

Vývoj ceny a situácia na trhu

Priemerné ceny pre domy s jednou rodinou v Tirole sú podľa engelvoelkers.com a Ath-immobilien.com V súčasnosti je okolo 800 000 eur. Vedúcim je Kitzbühel, kde ceny za najlepšie dosiahli až 2,7 milióna eur a v jednotlivých prípadoch môžu dokonca dosiahnuť až 35,5 milióna eur. V porovnaní s tým stoja kondomínium v ​​Tyrolu dobrých 4 727 EUR za m², s obrovskými cenovými rozdielmi medzi okresmi.

Napriek súčasným prekážkam zostáva dopyt po nehnuteľnostiach v Tyroly nedotknutý kvôli atraktívnej infraštruktúre a malebnému prostrediu. Stále viac a viac rodín a nákorokov sa presúva do okolia a menšie miesta z tohto hnutia veľmi majú úžitok.

Prognóza na nadchádzajúce roky poznamenáva, že dopyt po nákupných objektoch sa zvýši, čo by malo priniesť mierne zvýšenie cien. Na druhej strane nehnuteľnosti so zlými energetickými parametrami by mohli mať väčšie zľavy na cenu a v posledných mesiacoch sa znížila aj stabilita cien nových typov výstavby.

Toprita témy dostupného životného priestoru je preto jasná a sieť v Tyrole zostáva pre politiku a populáciu horúcim železom. Je naliehavá potreba konania na splnenie rôznych požiadaviek a na udržanie tirolskej kvality života pre všetkých ľudí.