Prețurile terenurilor din Wipptal Superior: Încă accesibil pentru tirolee?

Prețurile terenurilor din Wipptal Superior: Încă accesibil pentru tirolee?

Innsbruck-Land, Österreich - În discuția actuală privind spațiul de locuit din Tirol, devine clar că regiunea se confruntă cu provocări speciale. Prețurile pentru construcțiile de construcții ocupă în special un loc central în această dezbatere. O privire asupra timpului de economii arată că visul propriei proprietăți este o aventură îndelungată pentru mulți tiroleni. Loud Meinzirk.at < M² Parcați complotul clădirii.

Acest proces este deosebit de lung în zonele urbane, cum ar fi Innsbruck. Aici perioada de economii pentru o proprietate este de 11 ani și 7 luni, la prețuri de 1.088,80 EUR pe m² și un venit mediu de 47.051,38 EUR. Privind înapoi la cele mai scumpe regiuni din țară, Kitzbühel conduce la vârsta de 8 și 5 luni, în timp ce Innsbruck-Land conduce lista la vârsta de 6 ani.

spațiu de locuit la prețuri accesibile în focus

Cu toate acestea, tendința arată în funcție de angelvoelkers.com și ath-immobilien.com Că piața imobiliară continuă să aibă o cerere mare, în special în zone solicitate, cum ar fi Innsbruck, Kitzbühel și Seefeld. Aici prețurile se stabilizează după o creștere în ultimii ani, ceea ce nu se aplică tuturor segmentelor. O corecție vizibilă a prețurilor a avut loc în 2023, iar căderea dobânzii a dat vântului proaspăt 2024. Dar calitatea vieții și pictograma arhitecturală a Tirolului au prețul lor.

dezvoltarea prețurilor și situația pieței

Prețurile medii pentru casele unifamiliale din Tirol sunt conform Engelvoelkers.com și ath-immobilien.com În prezent la aproximativ 800.000 de euro. Liderul este Kitzbühel, unde prețurile pentru cei mai buni au fost de până la 2,7 milioane de euro și poate ajunge chiar până la 35,5 milioane de euro în cazuri individuale. În comparație, condominiile din tirol au costat un bun 4.727 de euro pe m², cu diferențe enorme de preț între raioane.

În ciuda obstacolelor actuale, cererea de proprietăți imobiliare în Tirol rămâne neîntreruptă din cauza infrastructurii atractive și a mediului pitoresc. Din ce în ce mai multe familii și oncomeri se deplasează în zona înconjurătoare, iar locuri mai mici beneficiază foarte mult de această mișcare.

Prognoza pentru anii următori notează că cererea de cumpărare a obiectelor va crește, ceea ce ar trebui să aducă creșteri moderate ale prețurilor. Imobiliare cu parametri energetici slabi, pe de altă parte, ar putea experimenta reduceri mai mari la prețuri, iar stabilitatea prețurilor pentru noile tipuri de construcții a scăzut și în ultimele luni.

Topicalitatea subiectului spațiului de locuit accesibil este, prin urmare, clară, iar net în Tirol rămâne un fier fierbinte pentru politică și populație. Există o nevoie urgentă de acțiune pentru a îndeplini diferitele cerințe și pentru a menține calitatea vieții tiroleene pentru toți oamenii.