Ceny gruntów w górnym Wipptal: Wciąż przystępne dla Tyroleanów?

Ceny gruntów w górnym Wipptal: Wciąż przystępne dla Tyroleanów?

Innsbruck-Land, Österreich - W bieżącej dyskusji na temat przestrzeni życiowej w Tyrolu staje się jasne, że region stoi przed specjalnymi wyzwaniami. W szczególności ceny działek budowlanych zajmują centralne miejsce w tej debacie. Spojrzenie na czasy oszczędności pokazuje, że marzenie o twojej własności jest długim romansem dla wielu tyrolian. Głośno

Proces ten jest szczególnie długi na obszarach miejskich, takich jak Innsbruck. Tutaj okres oszczędnościowy dla nieruchomości wynosi 11 lat i 7 miesięcy, po cenach 1 088,80 EUR za m² i średni dochód 47 051,38 EUR. Patrząc wstecz na najdroższe regiony w kraju, Kitzbühel prowadzi w wieku 8 i 5 miesięcy, podczas gdy Innsbruck-Land prowadzi listę w wieku 6 lat.

niedroga przestrzeń życiowa w ognisku

Jednak trend pokazuje zgodnie z ATH-immobilien.com że rynek nieruchomości nadal ma duże popyt, szczególnie w żądanych obszarach, takich jak Innsbruck, Kitzbühel i Seefeld. Tutaj ceny stabilizują się po wzroście w ostatnich latach, co nie dotyczy wszystkich segmentów. W 2023 r. Zauważalne korekty cen miały miejsce, a spadające odsetki dały 2024 r. Świeży wiatr. Ale jakość życia i architektoniczna ikona Tyrolu mają swoją cenę.

Rozwój cen i sytuacja rynkowa

Średnie ceny domów jednorodzinnych w tirol są zgodnie z ATH-immobilien.com Obecnie na około 800 000 euro. Liderem jest Kitzbühel, gdzie ceny za najlepsze wyniosły do ​​2,7 miliona euro, a nawet w poszczególnych przypadkach mogą wzrosnąć do 35,5 miliona euro. Dla porównania, kondominium w Tyrolu kosztują dobre 4727 euro za m², z ogromnymi różnicami cenowymi między dzielnicami.

Pomimo obecnych przeszkód zapotrzebowanie na nieruchomości w Tyrolu pozostaje nieprzerwane ze względu na atrakcyjną infrastrukturę i malownicze środowisko. Coraz więcej rodzin i Oncomers przesuwa się na okolicę, a mniejsze miejsca korzystają znacznie z tego ruchu.

Prognoza na nadchodzące lata zauważa, że ​​popyt na kupowanie obiektów wzrośnie, co powinno przynieść umiarkowane podwyżki cen. Z drugiej strony nieruchomości o słabych parametrach energii mogą doświadczyć większych rabatów cenowych, a stabilność cen nowych rodzajów budowy również spadła w ostatnich miesiącach.

Sądowość tematu niedrogiej przestrzeni życiowej jest zatem jasna, a netto w Tyrolu pozostaje gorącym żelazem dla polityki i ludności. Istnieje pilna potrzeba działań w celu spełnienia różnych wymagań i utrzymania tyrolijskiej jakości życia dla wszystkich ludzi.