Landpriser i Upper Wipptal: Fortsatt rimelig for Tyroleans?

Landpriser i Upper Wipptal: Fortsatt rimelig for Tyroleans?

Innsbruck-Land, Österreich - I den aktuelle diskusjonen om boareal i Tyrol blir det klart at regionen står overfor spesielle utfordringer. Spesielt prisene for å bygge tomter inntar en sentral plass i denne debatten. En titt på sparetidene viser at drømmen om din egen eiendom er en langvarig affære for mange tyrolanere. Høyt

Denne prosessen er spesielt lang i urbane områder som Innsbruck. Her er spareperioden for en eiendom 11 år og 7 måneder, til prisene på 1 088,80 euro per m² og en gjennomsnittlig inntekt på 47,051,38 EUR. Når han ser tilbake på de dyreste regionene i landet, leder Kitzbühel i en alder av 8 og 5 måneder, mens Innsbruck-Land leder listen i en alder av 6.

Rimelig boareal i fokus

imidlertid viser trenden i henhold til angelvoelkers.com og ath-immobilien.com at eiendomsmarkedet fortsetter å ha stor etterspørsel, spesielt i forespurte områder som Innsbruck, Kitzbühel og Seefeld. Her stabiliserer prisene seg etter en økning de siste årene, noe som ikke gjelder alle segmenter. En merkbar prisretting fant sted i 2023, og den fallende interessen ga 2024 frisk vind. Men livskvaliteten og det arkitektoniske ikonet til Tyrol har sin pris.

Prisutvikling og markedssituasjon

Gjennomsnittlige priser for eneboliger i Tirol er i henhold til engelvoelkers.com og ath-immobilien.com For tiden på rundt 800 000 euro. Lederen er Kitzbühel, der prisene for de beste var opp til 2,7 millioner euro og til og med kan gå opp til 35,5 millioner euro i enkeltsaker. Til sammenligning kostet borettslag i Tyrol en god 4.727 euro per m², med enorme prisforskjeller mellom distriktene.

Til tross for de nåværende hekkene, forblir etterspørselen etter eiendommer i Tyrol ubrutt på grunn av den attraktive infrastrukturen og det pittoreske miljøet. Flere og flere familier og onkasser skifter til området rundt, og mindre steder drar stor nytte av denne bevegelsen.

Prognosen for de kommende årene bemerker at etterspørselen etter å kjøpe gjenstander vil øke, noe som skal gi moderate prisøkninger. Eiendom med dårlige energiparametere, derimot, kan oppleve større prisrabatter, og stabiliteten til prisene for nye byggetyper har også gått ned de siste månedene.

Aktiviteten til temaet rimelig boareal er derfor tydelig og netto i Tyrol er fortsatt et varmt jern for politikk og befolkning. Det er et presserende behov for handling for å oppfylle de forskjellige kravene og for å opprettholde den tyrolske livskvaliteten for alle mennesker.