Prezzi del terreno nella parte superiore del wipptal: ancora convenienti per i tirolei?

Prezzi del terreno nella parte superiore del wipptal: ancora convenienti per i tirolei?

Innsbruck-Land, Österreich - Nell'attuale discussione sullo spazio abitativo nel tirolo, diventa chiaro che la regione deve affrontare sfide speciali. I prezzi per la costruzione di trame in particolare occupano un luogo centrale in questo dibattito. Uno sguardo ai tempi di risparmio mostra che il sogno della tua proprietà è un affare lungo per molti tirolei. Forte meinzirk.at

Questo processo è particolarmente lungo nelle aree urbane come Innsbruck. Qui il periodo di risparmio per una proprietà è di 11 anni e 7 mesi, a prezzi di 1.088,80 EUR per m² e un reddito medio di 47.051,38 EUR. Guardando indietro alle regioni più costose del paese, Kitzbühel conduce all'età di 8 e 5 mesi, mentre Innsbruck-Land guida la lista all'età di 6 anni.

Spazio abitativo a prezzi accessibili in Focus

Tuttavia, la tendenza mostra secondo angelvoelkers.com e ath-immobilit.com che il mercato immobiliare continua ad avere una domanda elevata, specialmente in settori richiesti come Innsbruck, Kitzbühel e Seefeld. Qui i prezzi si stabilizzano dopo un aumento degli ultimi anni, che non si applica a tutti i segmenti. Una notevole correzione dei prezzi ebbe luogo nel 2023 e il calo dell'interesse diede il vento fresco del 2024. Ma la qualità della vita e l'icona architettonica del tirolo hanno il loro prezzo.

Sviluppo dei prezzi e situazione del mercato

I prezzi medi per le case unifamiliari in tirol sono secondo engelvoelkers.com e ath-immobilien.com Attualmente a circa 800.000 euro. Il leader è Kitzbühel, dove i prezzi per il meglio erano fino a 2,7 milioni di euro e possono persino arrivare a 35,5 milioni di euro in singoli casi. In confronto, i condomini nel tirolo costano un buon 4.727 euro per m², con enormi differenze di prezzo tra i distretti.

Nonostante gli ostacoli attuali, la domanda di immobili in tirolo rimane ininterrotta a causa dell'infrastruttura attraente e del pittoresco ambiente. Sempre più famiglie e oncome si stanno spostando nell'area circostante e luoghi più piccoli traggono grande beneficio da questo movimento.

La previsione per i prossimi anni rileva che la domanda di oggetti di acquisto aumenterà, il che dovrebbe portare a moderamenti aumenti dei prezzi. Il settore immobiliare con poveri parametri energetici, d'altra parte, potrebbe sperimentare sconti di prezzo maggiori e anche la stabilità dei prezzi per i nuovi tipi di costruzione è diminuita negli ultimi mesi.

L'attualità dell'argomento dello spazio abitativo a prezzi accessibili è quindi chiara e netta in tirolo rimane un ferro caldo per la politica e la popolazione. Vi è un urgente bisogno di un'azione per soddisfare i diversi requisiti e mantenere la qualità della vita tiroleana per tutte le persone.