Precios de la tierra en el Wipptal superior: ¿aún asequible para los tirolientes?

Precios de la tierra en el Wipptal superior: ¿aún asequible para los tirolientes?

Innsbruck-Land, Österreich - En la discusión actual sobre el espacio vital en Tirol, queda claro que la región se enfrenta a desafíos especiales. Los precios para la construcción de parcelas en particular ocupan un lugar central en este debate. Una mirada a los Savings Times muestra que el sueño de su propia propiedad es un asunto largo para muchos tiroleanos. Loud meinzirk.at Usted necesita 3 años y 9 meses Parque la trama del edificio.

Este proceso es particularmente largo en áreas urbanas como Innsbruck. Aquí el período de ahorro para una propiedad es de 11 años y 7 meses, a precios de 1.088.80 euros por m² y un ingreso promedio de 47,051.38 euros. Mirando hacia atrás en las regiones más caras del país, Kitzbühel lidera a la edad de 8 y 5 meses, mientras que Innsbruck-Land lidera la lista a la edad de 6 años.

espacio de vida asequible en foco

Sin embargo, la tendencia se muestra de acuerdo con angelvoelkers.com y ath-pulbilien.com Que el mercado inmobiliario continúa teniendo una gran demanda, especialmente en áreas solicitadas como Innsbruck, Kitzbühel y SeeFeld. Aquí los precios se estabilizan después de un aumento en los últimos años, que no se aplica a todos los segmentos. Una notable corrección de precios tuvo lugar en 2023, y la caída del interés dio el viento fresco de 2024. Pero la calidad de vida y el ícono arquitectónico de Tirol tienen su precio.

Desarrollo de precios y situación de mercado

Los precios promedio de las casas unifamiliares en Tirol están de acuerdo con engelvoelkers.com y ath-pulbilien.com Actualmente en alrededor de 800,000 euros. El líder es Kitzbühel, donde los precios de los mejores fueron de hasta 2.7 millones de euros e incluso pueden subir a 35.5 millones de euros en casos individuales. En comparación, los condominios en Tirol cuestan unos buenos 4.727 euros por m², con enormes diferencias de precios entre los distritos.

A pesar de los obstáculos actuales, la demanda de bienes raíces en Tirol sigue siendo inútil debido a la atractiva infraestructura y el pintoresco entorno. Cada vez más familias y onzas están cambiando al área circundante, y los lugares más pequeños se benefician enormemente de este movimiento.

El pronóstico para los próximos años señala que la demanda de objetos de compra aumentará, lo que debería generar aumentos moderados de precios. Los bienes raíces con parámetros de energía deficientes, por otro lado, podrían experimentar mayores descuentos en precios, y la estabilidad de los precios de los nuevos tipos de construcción también ha disminuido en los últimos meses.

La actualidad del tema del espacio vital asequible es, por lo tanto, clara y la red en Tirol sigue siendo un hierro caliente para la política y la población. Existe una necesidad urgente de acción para satisfacer los diferentes requisitos y mantener la calidad de vida del tirolé para todas las personas.