Οι τιμές της γης στο Upper Wipptal: Ακόμα προσιτές για τους Τυροούς;

Οι τιμές της γης στο Upper Wipptal: Ακόμα προσιτές για τους Τυροούς;

Innsbruck-Land, Österreich - Στην τρέχουσα συζήτηση σχετικά με το χώρο διαβίωσης στο Tyrol, γίνεται σαφές ότι η περιοχή αντιμετωπίζει ειδικές προκλήσεις. Οι τιμές για την οικοδόμηση οικοδόμων ειδικότερα καταλαμβάνουν μια κεντρική θέση σε αυτή τη συζήτηση. Μια ματιά στους χρόνους αποταμίευσης δείχνει ότι το όνειρο της δικής σας ιδιοκτησίας είναι μια μακρά υπόθεση για πολλούς Τυρόλες. Loud meinzirk.at M² Πάρκο το οικόπεδο του κτιρίου.

Αυτή η διαδικασία είναι ιδιαίτερα μακρά σε αστικές περιοχές όπως το Innsbruck. Εδώ η περίοδος εξοικονόμησης για ένα ακίνητο είναι 11 έτη και 7 μήνες, σε τιμές ύψους 1.088,80 ευρώ ανά m² και ένα μέσο εισόδημα 47.051,38 ευρώ. Κοιτάζοντας πίσω στις πιο ακριβές περιοχές της χώρας, ο Kitzbühel οδηγεί σε ηλικία 8 και 5 μηνών, ενώ η Innsbruck-Land οδηγεί τον κατάλογο στην ηλικία των 6 ετών.

Προσιτό χώρο διαβίωσης στο Focus

Ωστόσο, η τάση δείχνει σύμφωνα με το angelvoelkers.com και ath-immobilien.com ότι η αγορά ακινήτων εξακολουθεί να έχει μεγάλη ζήτηση, ειδικά σε απαιτούμενες περιοχές όπως το Innsbruck, το Kitzbühel και το SeeFeld. Εδώ οι τιμές σταθεροποιούνται μετά από αύξηση τα τελευταία χρόνια, η οποία δεν ισχύει για όλα τα τμήματα. Μια αξιοσημείωτη διορθώσεις τιμών έλαβε χώρα το 2023 και η πτώση των τόκων έδωσε το 2024 φρέσκο ​​άνεμο. Αλλά η ποιότητα ζωής και η αρχιτεκτονική εικόνα του Tyrol έχουν την τιμή τους.

Ανάπτυξη τιμών και κατάσταση αγοράς

Οι μέσες τιμές για τα μονοκατοικίες στο Tirol είναι σύμφωνα με το engelvoelkers.com και "https://www.ath-immobilien.com/immobilienpreise-in-tirol/" target = "_ blank"> ath-immobilien.com Σήμερα περίπου 800.000 ευρώ. Ο ηγέτης είναι ο Kitzbühel, όπου οι τιμές για το καλύτερο ήταν έως και 2,7 εκατομμύρια ευρώ και μπορούν ακόμη και να φθάσουν στα 35,5 εκατομμύρια ευρώ σε μεμονωμένες περιπτώσεις. Σε σύγκριση, οι συγκυριαρχίες στο Tyrol κοστίζουν ένα καλό 4.727 ευρώ ανά m², με τεράστιες διαφορές τιμών μεταξύ των περιοχών.

Παρά τα σημερινά εμπόδια, η ζήτηση για ακίνητα στο Tyrol παραμένει αδιάσπαστο λόγω της ελκυστικής υποδομής και του γραφικού περιβάλλοντος. Όλο και περισσότεροι οικογένειες και oncomers μετατοπίζονται στη γύρω περιοχή και τα μικρότερα μέρη επωφελούνται σε μεγάλο βαθμό από αυτό το κίνημα.

Η πρόβλεψη για τα επόμενα χρόνια σημειώνει ότι η ζήτηση για αγορά αντικειμένων θα αυξηθεί, η οποία θα πρέπει να αυξήσει τις μέτριες αυξήσεις των τιμών. Η ακίνητη περιουσία με κακές ενεργειακές παραμέτρους, από την άλλη πλευρά, θα μπορούσε να παρουσιάσει μεγαλύτερες εκπτώσεις τιμών και η σταθερότητα των τιμών για τους νέους τύπους κατασκευών μειώθηκε επίσης τους τελευταίους μήνες.

Η τοποθέτηση του θέματος του προσιτού χώρου διαβίωσης είναι επομένως σαφής και καθαρή στο Tyrol παραμένει ένα ζεστό σίδερο για την πολιτική και τον πληθυσμό. Υπάρχει επείγουσα ανάγκη για δράση για την κάλυψη των διαφορετικών απαιτήσεων και τη διατήρηση της ποιότητας ζωής του Τυρόλου για όλους τους ανθρώπους.