أسعار الأراضي في Wipptal العلوي: لا تزال في متناول ييروليين؟
أسعار الأراضي في Wipptal العلوي: لا تزال في متناول ييروليين؟
Innsbruck-Land, Österreich - في المناقشة الحالية حول مساحة المعيشة في تيرول ، يصبح من الواضح أن المنطقة تواجه تحديات خاصة. تشغل أسعار بناء المؤامرات على وجه الخصوص مكانًا مركزيًا في هذا النقاش. تظهر إلقاء نظرة على أوقات الادخار أن حلم الممتلكات الخاصة بك هو علاقة طويلة للعديد من التيروليين. بصوت عالٍ
هذه العملية طويلة بشكل خاص في المناطق الحضرية مثل Innsbruck. هنا فترة الادخار لعقار ما هي 11 سنة و 7 أشهر ، بأسعار 1،088.80 يورو لكل متر مربع ومتوسط دخل 47،051.38 يورو. إذا نظرنا إلى الوراء في أغلى المناطق في البلاد ، فإن Kitzbühel تقود في سن 8 و 5 أشهر ، في حين أن Innsbruck-Land تقود القائمة في سن 6.
مساحة معيشة بأسعار معقولة في التركيز
من المثير للاهتمام أنه في مجتمعات Wipptal العليا ، مثل Obernberg Am Brenner أو Gschnitz ، والتي تكون أقصر بكثير - يمكنك هنا تمويل الممتلكات الخاصة بك بعد عام واحد و 6 أشهر. بسعر 134.40 يورو لكل متر مربع ودخل يبلغ حوالي 45000 يورو ، وهذا يتحدث عن وضع معيشة بأسعار معقولة نسبيا مقارنة بمناطق التيروليان الأخرى ، والتي يجب أن تتصالح مع ارتفاع الأسعار.
ومع ذلك ، يظهر الاتجاه وفقًا لـ angelvoelkers.com و ath-immobilien.com يستمر سوق العقارات في الحصول على طلب كبير ، خاصة في المجالات المطلوبة مثل Innsbruck و Kitzbühel و Seefeld. هنا تستقر الأسعار بعد زيادة في السنوات الأخيرة ، والتي لا تنطبق على جميع القطاعات. حدثت تصحيحات بارزة في الأسعار في عام 2023 ، وأعطى انخفاض الاهتمام الرياح العذبة 2024. لكن نوعية الحياة والأيقونة المعمارية لتيرول لها سعرها.
تطوير الأسعار وحالة السوق
متوسط أسعار المنازل ذات العائلة الواحدة في تيرول وفقًا لـ engelvoelkers.com "https://www.ath-immobilien.com/immobilienpreise-in-tirol/" target = "_ Blank"> ath-immobilien.com حاليًا عند حوالي 800000 يورو. القائد هو Kitzbühel ، حيث بلغت أسعار الأفضل ما يصل إلى 2.7 مليون يورو ويمكن أن تصل إلى 35.5 مليون يورو في الحالات الفردية. وبالمقارنة ، تكلف الوحدات السكنية في تيرول 4،727 يورو لكل متر مربع ، مع اختلافات هائلة في الأسعار بين المناطق.
على الرغم من العقبات الحالية ، لا يزال الطلب على العقارات في تيرول غير منقطعة بسبب البنية التحتية الجذابة والبيئة الخلابة. تنتقل المزيد والمزيد من العائلات والوافدين إلى المنطقة المحيطة ، وتستفيد الأماكن الأصغر من هذه الحركة بشكل كبير.
تشير توقعات السنوات القادمة إلى أن الطلب على شراء الأشياء سيزداد ، مما يجب أن يؤدي إلى زيادة معتدلة في الأسعار. العقارات ذات معلمات الطاقة الضعيفة ، من ناحية أخرى ، يمكن أن تعاني من خصومات أكبر في الأسعار ، كما انخفض استقرار أسعار أنواع البناء الجديدة في الأشهر الأخيرة.
موضوع موضوع مساحة المعيشة بأسعار معقولة واضحة ، ويبقى الشباك في تيرول حديدًا ساخنًا للسياسة والسكان. هناك حاجة ملحة لاتخاذ إجراء لتلبية المتطلبات المختلفة والحفاظ على جودة الحياة التيرولية لجميع الناس.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Innsbruck-Land, Österreich |
| Quellen | |