Tulln：建筑地块1年零8个月 - 它更昂贵吗？
Tulln：建筑地块1年零8个月 - 它更昂贵吗？
Tulln an der Donau, Österreich - 在Tulln中，潜在的建筑商必须深入挖掘自己的口袋，并从收入中为500平方米的建筑物节省1年零8个月。作为 meinzirk.at 区域中的差异。例如，在克洛斯特纳伯格（Klosterneuburg），实现自己对自己财产的梦想需要4年零5个月，而在较便宜的Großriedenthal等地方，这将是现实。
房地产价格差异很大，不仅在城市和市政当局之间，而且在图恩本身之间。当图恩市的平方米价格约为294.10欧元时，您可以在农村地区进行讨价还价，例如每平方米。
区域差异
这是Tulln周围不同城市土地的平均投资时间的一小部分：
- Klosterneuburg：4年零5个月（€643.30/m²）
- st。 Andrä-Wördern：2年零10个月（€332.70/m²）
- Judenau-Baumgarten：2年零9个月（€287.40/m²）
- 多瑙河上的Tulln：2年零9个月（€294.10/m²）
- Königstetten：2年零8个月（€295.30/m²）
- großriedenthal：7个月（€56.20/m²）
- Kirchberg AM Wagram：10个月（€82.90/m²）
- Königsbrunnam Wagram：10个月（82.90欧元/平方米）
- Grafenwörth：12个月（€97.30/m²）
- atzenbrugg：1年和1个月（€107.30/m²）
同一购买的平均2年零3个月适用，而在整个下奥地利州，平均水平仅为1年零1个月。图恩本身低于奥地利的平均水平，但仍高于下奥地利平均水平。
对房地产价格的影响
价格差异不是偶然的，而是基于不同的因素。靠近维也纳，本地基础设施和情况质量在这里起着重要作用。良好的运输联系，学校和托儿服务以及较高的休闲价值对价格尤其积极。另一方面，噪音来源，缺乏公共交通和洪水风险会对价格产生负面影响。
在开发良好的地区对土地的长期需求将保持稳定，尤其是从维也纳迁移。但是，在短期内，价格开发仍然相当稳定，有时还显示了价格更正。在中期，预期在基础设施良好的地点可以提高价格，而这些地点得到了资本的持续需求支持。
总而言之，应该指出的是，鉴于区域差异，Tulln和周边地区的财产价格差异很大。在做出决定之前，寻求住房和有兴趣的建筑物的人应该很好地告知和比较。您还应该注意当前的经济状况，例如利率和通货膨胀率上升 - 因为它们也会影响需求并最终影响价格。邻国的边界以外的另一个外观表明，德国的房地产价格也很大，从萨克森 - 安哈尔特的每平方米53.91欧元到柏林的1,177欧元以上，因此差异通常具有经济和基础设施原因。框外的视图有时对您自己的决定很有用。| Details | |
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| Ort | Tulln an der Donau, Österreich |
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