Tulln: 1 år och 8 månader för att bygga tomt - är det dyrare?
Tulln: 1 år och 8 månader för att bygga tomt - är det dyrare?
Tulln an der Donau, Österreich - I Tulln måste potentiella byggare gräva djupt i fickorna och spara ett bra 1 år och 8 månader för en 500 kvadratmeter stor byggnadsfastighet från sin inkomst. Som meinzirk.at , Differences in the Region Enorms Enorm Show Enorms show Enorm Show show Enorm Show Show Show Show Show Show Show Show Show Show Show Show Show Show Show Show Show Show Show Show Show Show Show Show Show Show Show Show Show Show Show Show Mow Show MERE I Klosterneuburg tar det till exempel fyra år och 5 månader att förverkliga din dröm om din egen egendom, medan det på de billigare platserna som Großriedenthal kommer att vara verklighet.
Fastighetspriserna varierar mycket och inte bara mellan städer och kommuner, utan också inom Tullns själv. Medan staden Tulln lyssnar på ett kvadratmeternas pris på cirka 294,10 euro, kan du ta ett fynd på landsbygden som Großriedenthal per kvadratmeter.
regionala skillnader i en översikt över
Här är en liten översikt över den genomsnittliga investeringstiden för mark i olika städer runt Tulln:
- Klosterneuburg: 4 år och 5 månader (643,30 €/m²)
- ST. ANDRÄ-Wördern: 2 år och 10 månader (332,70 €/m²)
- Judenau-Baumgarten: 2 år och 9 månader (287,40 €/m²)
- Tulln på Donau: 2 år och 9 månader (294,10 €/m²)
- Königstetten: 2 år och 8 månader (295,30 €/m²)
- Großriedenthal: 7 månader (€ 56,20/m²)
- Kirchberg AM Wagram: 10 månader (82,90 €/m²)
- Königsbrunn AM Wagram: 10 månader (82,90 €/m²)
- Grafenwörth: 12 månader (97,30 €/m²)
- Atzenbrugg: 1 år och 1 månad (€ 107,30/m²)
I genomsnitt 2 år och 3 månader för samma köp gäller, medan i hela läget i lägre Österrike är genomsnittet bara 1 år och 1 månad. Tulln är själv under det österrikiska genomsnittet, men fortfarande över det lägre österrikiska genomsnittet.
Påverkan på fastighetspriserna
Prisskillnaderna är inte oavsiktliga utan är baserade på olika faktorer. Närheten till Wien, den lokala infrastrukturen och kvaliteten på situationen spelar en viktig roll här. Bra transportförbindelser, skol- och barnomsorger, liksom ett högt fritidsvärde, är särskilt positiva till priser. Å andra sidan kan bullerkällor, bristen på kollektivtrafik och översvämningsrisker påverka priserna negativt.
Den långsiktiga efterfrågan på mark i välutvecklade områden kommer att förbli konstant, särskilt genom att flytta från Wien. På kort sikt förblir emellertid prisutvecklingen ganska stabil och visar ibland också priskorrigeringar. På medellång sikt kan prisökningar förväntas på välinfrastrukturerade platser som stöds av den fortsatta efterfrågan från huvudstaden.
Sammanfattningsvis bör det noteras att fastighetspriserna i Tulln och det omgivande området varierar mycket med tanke på de regionala skillnaderna. Bostadssökande och de som är intresserade av att bygga bör informera och jämföra väl innan de fattar ett beslut. Du bör också vara uppmärksam på den nuvarande ekonomiska situationen - till exempel stigande räntor och inflation - eftersom de också kan påverka efterfrågan och i slutändan priserna. En annan blick utanför gränserna till våra grannar visar att fastighetspriserna i Tyskland också varierar mycket, från 53,91 euro per kvadratmeter i saxon-anhalt upp till över 1 177 euro i Berlin, varigenom skillnaderna ofta har ekonomiska och infrastrukturella orsaker. Utsikten utanför rutan kan ibland vara användbar för ditt eget beslut.| Details | |
|---|---|
| Ort | Tulln an der Donau, Österreich |
| Quellen | |