Tulln: 1 an și 8 luni pentru complot de construcție - Este mai scump?
Tulln: 1 an și 8 luni pentru complot de construcție - Este mai scump?
Tulln an der Donau, Österreich - În Tulln, constructorii potențiali trebuie să sape adânc în buzunare și să economisească un bun an și 8 luni pentru o proprietate de construire a 500 de metri pătrați din veniturile lor. AS meinzirk.at , diferențele din regiunea prezintă fluctuații enorme. În Klostterneuburg, de exemplu, este nevoie de 4 ani și 5 luni pentru a -ți realiza visul despre propria proprietate, în timp ce în locurile mai ieftine precum Großrienthal va fi realitate.
Prețurile proprietății variază foarte mult, și nu numai între orașe și municipalități, ci și în cadrul Tulns în sine. În timp ce orașul Tulln ascultă un preț de metru pătrat de aproximativ 294,10 euro, puteți lua o afacere în zonele rurale, cum ar fi Großrienthal pe metru pătrat.
diferențe regionale într -o imagine de ansamblu a
Iată o mică imagine de ansamblu a timpului mediu de investiții pentru terenuri în diferite orașe din jurul Tulln:
- Klostterneuburg: 4 ani și 5 luni (643,30 €/m²)
- st. Andrä-Wördern: 2 ani și 10 luni (332,70 €/m²)
- Judenau-Baumgarten: 2 ani și 9 luni (287,40 €/m²)
- Tulln on the Danube: 2 ani și 9 luni (294,10 €/m²)
- Königstetten: 2 ani și 8 luni (295,30 €/m²)
- Großrienthal: 7 luni (56,20 €/m²)
- Kirchberg Am Wagram: 10 luni (82,90 €/m²)
- königsbrunn am wagram: 10 luni (82,90 €/m²)
- Grafenwörth: 12 luni (97,30 €/m²)
- Atzenbrugg: 1 an și 1 lună (107,30 €/m²)
În medie, 2 ani și 3 luni pentru aceeași achiziție se aplică, în timp ce în întregul stat al Austriei inferioare media este de doar 1 an și 1 lună. Tulln în sine este sub media austriacă, dar încă peste media austriacă mai mică.
influențe asupra prețurilor proprietății
Diferențele de preț nu sunt accidentale, ci se bazează pe diferiți factori. Apropierea de Viena, infrastructura locală și calitatea situației joacă aici un rol major. Conexiunile de transport bune, ofertele de îngrijire a școlii și pentru copii, precum și o valoare ridicată a timpului liber, sunt deosebit de pozitive cu privire la prețuri. Pe de altă parte, sursele de zgomot, lipsa transportului public și a riscurilor de inundații pot afecta negativ prețurile.
Cererea pe termen lung de pământ în zone bine dezvoltate va rămâne constantă, în special prin mutarea de la Viena. Cu toate acestea, pe termen scurt, dezvoltarea prețurilor rămâne destul de stabilă și uneori arată și corecții de preț. Pe termen mediu, creșterea prețurilor poate fi de așteptat în locații bine infrastructurate, care sunt susținute de cererea continuă din capital.
În rezumat, trebuie menționat că prețurile proprietății din Tulln și zona înconjurătoare variază foarte mult, având în vedere diferențele regionale. Căutătorii de locuințe și cei interesați de construcții ar trebui să informeze și să se compare bine înainte de a lua o decizie. De asemenea, ar trebui să acordați atenție situației economice actuale - de exemplu creșterea ratelor dobânzii și inflației - deoarece acestea pot afecta și cererea și, în final, prețurilor. O altă privire dincolo de granițele către vecinii noștri arată că prețurile proprietăților din Germania variază foarte mult, de la 53,91 euro pe metru pătrat în Saxony-Anhalt până la peste 1.177 de euro la Berlin, prin care diferențele au adesea cauze economice și infrastructurale. Vederea din afara casetei poate fi uneori utilă pentru propria decizie.| Details | |
|---|---|
| Ort | Tulln an der Donau, Österreich |
| Quellen | |