Tulln: 1 ano e 8 meses para a construção da trama - é mais caro?

Erfahren Sie, wie lange Tullner Haushalte für Baugrundstücke sparen müssen und welche Faktoren die Preise beeinflussen.
Descubra quanto tempo as famílias Tullner precisam economizar para a construção de parcelas e quais fatores influenciam os preços. (Symbolbild/ANAGAT)

Tulln: 1 ano e 8 meses para a construção da trama - é mais caro?

Tulln an der Donau, Österreich - Em Tulln, os possíveis construtores precisam cavar profundamente seus bolsos e economizar um bom 1 ano e 8 meses para uma propriedade de construção de 500 metros de sua renda. Como meinzirk.at , as diferenças na região na região na região "1"> meinzirk.at . Em Klosterneuburg, por exemplo, leva 4 anos e 5 meses para realizar seu sonho com sua própria propriedade, enquanto em lugares mais baratos como Großriedenthal, será realidade.

Os preços dos imóveis variam muito, e não apenas entre cidades e municípios, mas também dentro de Tullns. Enquanto a cidade de Tulln está ouvindo um preço quadrado de cerca de 294,10 euros, você pode fazer uma pechincha em áreas rurais como Großriedenthal por metro quadrado.

diferenças regionais em uma visão geral de

Aqui está uma pequena visão geral do tempo médio de investimento para terras em diferentes cidades em torno de Tulln:

  • Klosterneuburg: 4 anos e 5 meses (€ 643,30/m²)
  • st. Andrä-wördern: 2 anos e 10 meses (€ 332,70/m²)
  • Judenau-baumgarten: 2 anos e 9 meses (287,40 €/m²)
  • Tulln no Danúbio: 2 anos e 9 meses (€ 294,10/m²)
  • Königstetten: 2 anos e 8 meses (€ 295,30/m²)
  • Großriedenthal: 7 meses (€ 56,20/m²)
  • Kirchberg am Wagram: 10 meses (€ 82,90/m²)
  • Königsbrunn am Wagram: 10 meses (€ 82,90/m²)
  • Grafenwörth: 12 meses (€ 97,30/m²)
  • Atzenbrugg: 1 ano e 1 mês (€ 107,30/m²)

Uma média de 2 anos e 3 meses para a mesma compra se aplica, enquanto em todo o estado da Baixa Áustria a média é de apenas 1 ano e 1 mês. O próprio Tulln está abaixo da média austríaca, mas ainda acima da média austríaca.

Influências nos preços dos imóveis

As diferenças de preço não são acidentais, mas são baseadas em diferentes fatores. A proximidade com Viena, a infraestrutura local e a qualidade da situação desempenham um papel importante aqui. Boas conexões de transporte, as ofertas escolares e de crianças, bem como um alto valor de lazer, são particularmente positivas sobre os preços. Por outro lado, fontes de ruído, falta de transporte público e riscos de inundação podem afetar negativamente os preços.

A demanda de longo prazo por terra em áreas bem desenvolvidas permanecerá constante, especialmente mudando de Viena. No curto prazo, no entanto, o desenvolvimento de preços permanece bastante estável e às vezes também mostra correções de preços. No médio prazo, os aumentos de preços podem ser esperados em locais bem infraestruturados que são suportados pela demanda contínua do capital.

Em resumo, deve -se notar que os preços dos imóveis em Tulln e a área circundante variam muito em vista das diferenças regionais. Os buscadores de moradias e os interessados em construir devem informar e comparar bem antes de tomar uma decisão. Você também deve prestar atenção à situação econômica atual - por exemplo, crescendo as taxas de juros e a inflação - porque eles também podem afetar a demanda e, finalmente, os preços. Outro olhar além das fronteiras aos nossos vizinhos mostra que os preços dos imóveis na Alemanha também variam muito, de 53,91 euros por metro quadrado na Saxônia-Anhalt até 1.177 euros em Berlim, em que as diferenças geralmente têm causas econômicas e infraestruturais. Às vezes, a visão fora da caixa pode ser útil para sua própria decisão.

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OrtTulln an der Donau, Österreich
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