TULLN: 1 rok i 8 miesięcy na budowę fabuły - czy jest droższy?
TULLN: 1 rok i 8 miesięcy na budowę fabuły - czy jest droższy?
Tulln an der Donau, Österreich - W Tulln potencjalni budowniczowie muszą zagłębiać się głęboko w kieszenie i zaoszczędzić dobry 1 rok i 8 miesięcy na nieruchomości budowlanej o powierzchni 500 metrów kwadratowych. Jako meinzirk.at , Różnice w regionie pokazują emigrację. Na przykład w Klosterneuburg zajmuje 4 lata i 5 miesięcy, aby zrealizować swoje marzenie o twojej własności, podczas gdy w tańszych miejscach, takich jak Großriedenthal, będzie to rzeczywistość.
Ceny nieruchomości różnią się znacznie i nie tylko między miastami i gminami, ale także w samym Tullns. Podczas gdy miasto Tulln słucha ceny metra kwadratowego około 294,10 euro, możesz wziąć udział w obszarach wiejskich, takich jak Großriedenthal na metr kwadratowy.
Różnice regionalne w przeglądzie
Oto niewielki przegląd średni czas inwestycji na grunty w różnych miastach wokół Tulln:
- Klosterneuburg: 4 lata i 5 miesięcy (643,30 €/m²)
- ST. Andrä-Wördern: 2 lata i 10 miesięcy (332,70 €/m²)
- Judenau-Baumgarten: 2 lata i 9 miesięcy (287,40 €/m²)
- Tulln na Dunaju: 2 lata i 9 miesięcy (294,10 €/m²)
- Königstetten: 2 lata i 8 miesięcy (295,30 €/m²)
- Großriedenthal: 7 miesięcy (56,20 €/m²)
- Kirchberg Am Wagram: 10 miesięcy (82,90 €/m²)
- Königsbrunn am Wagram: 10 miesięcy (82,90 €/m²)
- Grafenwörth: 12 miesięcy (97,30 €/m²)
- Atzenbrugg: 1 rok i 1 miesiąc (107,30 €/m²)
Obowiązuje średnio 2 lata i 3 miesiące na ten sam zakup, podczas gdy w całym stanie niższej Austrii średnia wynosi tylko 1 rok i 1 miesiąc. Sam Tulln jest poniżej średniej austriackiej, ale wciąż powyżej niższej średniej austriackiej.
Wpływy na ceny nieruchomości
Różnice cen nie są przypadkowe, ale oparte są na różnych czynnikach. Bliskość Wiedeń, lokalnej infrastruktury i jakości sytuacji odgrywają tutaj ważną rolę. Dobre połączenia transportowe, oferty szkolne i opieki nad dziećmi, a także wysoką wartość wolną, są szczególnie pozytywne w kwestii cen. Z drugiej strony źródła hałasu, brak transportu publicznego i ryzyka powodzi może negatywnie wpłynąć na ceny.
Długoterminowe zapotrzebowanie na ziemię na obszarach dobrze rozwiniętych pozostanie stałe, szczególnie przez przechodzenie z Wiednia. Jednak w krótkim okresie rozwój cen pozostaje raczej stabilny, a czasem również pokazuje poprawki cen. W średnim okresie można oczekiwać wzrostu cen w lokalizacjach w studni, które są wspierane przez ciągłe popyt ze strony kapitału.
Podsumowując, należy zauważyć, że ceny nieruchomości w Tulln i okolicach różnią się znacznie z powodu różnic regionalnych. Poszukiwacze mieszkaniowe i zainteresowani budowaniem powinni dobrze informować i porównać przed podjęciem decyzji. Powinieneś również zwrócić uwagę na obecną sytuację gospodarczą - na przykład rosnące stopy procentowe i inflację - ponieważ mogą one również wpływać na popyt i ostatecznie na ceny. Kolejne spojrzenie poza granice dla naszych sąsiadów pokazuje, że ceny nieruchomości w Niemczech również różnią się znacznie, od 53,91 euro na metr kwadratowy w Saksonii-Anhalt do ponad 1177 euro w Berlinie, przy czym różnice często mają przyczyny gospodarcze i infrastrukturalne. Widok na zewnątrz pola może czasem być przydatny do własnej decyzji.| Details | |
|---|---|
| Ort | Tulln an der Donau, Österreich |
| Quellen | |