Tulln: 1 år og 8 måneder for å bygge tomt - er det dyrere?
Tulln: 1 år og 8 måneder for å bygge tomt - er det dyrere?
Tulln an der Donau, Österreich - I Tulln må potensielle byggherrer grave dypt i lommene og spare et godt 1 år og 8 måneder for en 500 kvadratmeter stor bygningseiendom fra inntekten. Som meinzirk.at the richs = "source_1"> meinzir. I Klosterneuburg, for eksempel, tar det 4 år og 5 måneder å realisere drømmen din om din egen eiendom, mens det på de billigere stedene som Großriedenthal vil være virkelighet.
Eiendomsprisene varierer veldig, og ikke bare mellom byer og kommuner, men også i selve Tullns. Mens byen Tulln lytter til en kvadratmeterpris på rundt 294,10 euro, kan du ta et godt kjøp på landsbygda som Großriedenthal per kvadratmeter.
regionale forskjeller i en oversikt over
Her er en liten oversikt over den gjennomsnittlige investeringstiden for land i forskjellige byer rundt Tulln:
- Klosterneuburg: 4 år og 5 måneder (€ 643,30/m²)
- ST. Andrä-Wördern: 2 år og 10 måneder (€ 332,70/m²)
- Judenau-Baumgarten: 2 år og 9 måneder (€ 287,40/m²)
- Tulln på Donau: 2 år og 9 måneder (€ 294,10/m²)
- Königstetten: 2 år og 8 måneder (€ 295,30/m²)
- Großriedenthal: 7 måneder (€ 56,20/m²)
- Kirchberg Am Wagram: 10 måneder (€ 82,90/m²)
- Königsbrunn Am Wagram: 10 måneder (€ 82,90/m²)
- Grafenwörth: 12 måneder (€ 97,30/m²)
- Atzenbrugg: 1 år og 1 måned (€ 107,30/m²)
I gjennomsnitt 2 år og 3 måneder for det samme kjøpet gjelder, mens gjennomsnittet i hele staten Østerrike er bare 1 år og 1 måned. Tulln i seg selv er under det østerrikske gjennomsnittet, men fremdeles over det nedre østerrikske gjennomsnittet.
påvirkninger på eiendomsprisene
Prisforskjellene er ikke tilfeldige, men er basert på forskjellige faktorer. Nærheten til Wien, den lokale infrastrukturen og kvaliteten på situasjonen spiller en viktig rolle her. Gode transportforbindelser, tilbud om skole og barneomsorg, samt en høy fritidsverdi, er spesielt positive til prisene. På den annen side kan støykilder, mangelen på offentlig transport og flomrisiko påvirke prisene negativt.
Den langsiktige etterspørselen etter land i godt utviklede områder vil forbli konstant, spesielt ved å bevege seg fra Wien. På kort sikt forblir imidlertid prisutviklingen ganske stabil og viser noen ganger også prisretting. På mellomlang sikt kan det forventes at prisøkninger på godt strukturerte steder som støttes av fortsatt etterspørsel fra kapitalen.
Oppsummert skal det bemerkes at eiendomsprisene i Tulln og området rundt varierer sterkt med tanke på de regionale forskjellene. Boligsøkere og de som er interessert i å bygge, bør informere og sammenligne godt før de tar en beslutning. Du bør også ta hensyn til den nåværende økonomiske situasjonen - for eksempel økende renter og inflasjon - fordi de også kan påvirke etterspørselen og til slutt prisene. Et annet blikk utover grensene til våre naboer viser at eiendomspriser i Tyskland også varierer veldig, fra 53,91 euro per kvadratmeter i Sachsen-Anhalt opp til over 1,177 euro i Berlin, hvorved forskjellene ofte har økonomiske og infrastrukturelle årsaker. Utsikten utenfor boksen kan noen ganger være nyttig for din egen beslutning.| Details | |
|---|---|
| Ort | Tulln an der Donau, Österreich |
| Quellen | |