Tulln: 1 jaar en 8 maanden voor het bouwen van plot - is het duurder?
Tulln: 1 jaar en 8 maanden voor het bouwen van plot - is het duurder?
Tulln an der Donau, Österreich - In Tulln moeten potentiële bouwers diep in hun zakken graven en een goede 1 jaar en 8 maanden besparen voor een 500 vierkante meter bouwbezit van hun inkomen. Als meinzirk.at , de verschillen in het regio Show Enormous Fluctuations. In KlosterNeuburg duurt het bijvoorbeeld 4 jaar en 5 maanden om je droom van je eigen eigendom te realiseren, terwijl het op de goedkopere plaatsen zoals Großriedenthal de realiteit zal zijn.
De onroerendgoedprijzen variëren sterk, en niet alleen tussen steden en gemeenten, maar ook binnen Tullns zelf. Terwijl de stad Tulln luistert naar een prijs van vierkante meter van ongeveer 294,10 euro, kunt u een koopje in plattelandsgebieden zoals Großriedenthal per vierkante meter.
regionale verschillen in een overzicht van
Hier is een klein overzicht van de gemiddelde beleggingstijd voor land in verschillende steden rond Tulln:
- Klosterneuburg: 4 jaar en 5 maanden (€ 643.30/m²)
- st. Andrä-Wördern: 2 jaar en 10 maanden (€ 332,70/m²)
- Judenau-Baumgarten: 2 jaar en 9 maanden (€ 287,40/m²)
- Tulln op de Donau: 2 jaar en 9 maanden (€ 294.10/m²)
- Königstetten: 2 jaar en 8 maanden (€ 295.30/m²)
- Großriedenthal: 7 maanden (€ 56,20/m²)
- Kirchberg Am Wagram: 10 maanden (€ 82,90/m²)
- Königsbrunn Am Wagram: 10 maanden (€ 82,90/m²)
- Grafenwörth: 12 maanden (€ 97.30/m²)
- Atzenbrugg: 1 jaar en 1 maand (€ 107,30/m²)
Een gemiddelde van 2 jaar en 3 maanden voor dezelfde aankoop is van toepassing, terwijl in de gehele staat van Lower Oostenrijk het gemiddelde slechts 1 jaar en 1 maand is. Tulln zelf ligt onder het Oostenrijkse gemiddelde, maar nog steeds boven het lagere Oostenrijkse gemiddelde.
invloeden op de onroerendgoedprijzen
De prijsverschillen zijn niet toevallig, maar zijn gebaseerd op verschillende factoren. De nabijheid van Wenen, de lokale infrastructuur en de kwaliteit van de situatie spelen hier een belangrijke rol. Goede transportverbindingen, school- en kinderopvangaanbiedingen, evenals een hoge vrijetijdswaarde, zijn bijzonder positief over prijzen. Aan de andere kant kunnen lawaaibronnen, het ontbreken van het openbaar vervoer en de overstromingsrisico's de prijzen negatief beïnvloeden.
De langetermijnvraag naar land in goed ontwikkelde gebieden zal constant blijven, vooral door uit Wenen te verhuizen. Op de korte termijn blijft de prijsontwikkeling echter nogal stabiel en toont soms ook prijscorrecties. Op de middellange termijn kunnen prijsstijgingen worden verwacht op goed geïnfrastructureerde locaties die worden ondersteund door de voortdurende vraag van het kapitaal.
Samenvattend moet worden opgemerkt dat de onroerendgoedprijzen in Tulln en de omgeving sterk variëren met het oog op de regionale verschillen. Huisvestingszoekers en mensen die geïnteresseerd zijn in het bouwen, moeten ruim voordat ze een beslissing nemen, informeren en vergelijken. U moet ook aandacht besteden aan de huidige economische situatie - bijvoorbeeld stijgende rentetarieven en inflatie - omdat ze ook de vraag en uiteindelijk de prijzen kunnen beïnvloeden. Een andere blik voorbij de grenzen aan onze buren toont aan dat de onroerendgoedprijzen in Duitsland ook sterk variëren, van 53,91 euro per vierkante meter in Saksen-anhalt tot meer dan 1.177 euro in Berlijn, waarbij de verschillen vaak economische en infrastructurele oorzaken hebben. De weergave buiten de kaders kan soms nuttig zijn voor uw eigen beslissing.| Details | |
|---|---|
| Ort | Tulln an der Donau, Österreich |
| Quellen | |