Tulln: 1 an et 8 mois pour la construction du terrain - est-ce plus cher?
Tulln: 1 an et 8 mois pour la construction du terrain - est-ce plus cher?
Tulln an der Donau, Österreich - Dans Tulln, les constructeurs potentiels doivent creuser profondément dans leurs poches et économiser un bon an et 8 mois pour une propriété de construction de 500 mètres carrés à partir de leurs revenus. Comme meinzirk.at , les différences dans la région montrent des fluctuations énluctrices. À KlosterneBurg, par exemple, il faut 4 ans et 5 mois pour réaliser votre rêve de votre propre propriété, tandis que dans les endroits moins chers comme Großrienthal, ce sera la réalité.
Les prix de l'immobilier varient considérablement, et non seulement entre les villes et les municipalités, mais aussi dans Tullns lui-même. Alors que la ville de Tulln écoute un prix carré d'environ 294,10 euros, vous pouvez faire une bonne affaire dans des zones rurales telles que GroßedEnthal par mètre carré.
Différences régionales dans un aperçu de
Voici un petit aperçu du temps d'investissement moyen pour les terres dans différentes villes autour de Tulln:
- KlosterneBurg: 4 ans et 5 mois (643,30 € / m²)
- ST. Andrä-Wördern: 2 ans et 10 mois (332,70 € / m²)
- Judenau-Baumgarten: 2 ans et 9 mois (287,40 € / m²)
- Tulln sur le Danube: 2 ans et 9 mois (294,10 € / m²)
- Königstetten: 2 ans et 8 mois (295,30 € / m²)
- GROßedEnthal: 7 mois (56,20 € / m²)
- Kirchberg Am Wagram: 10 mois (82,90 € / m²)
- Königsbrunn Am Wagram: 10 mois (82,90 € / m²)
- Grafenwörth: 12 mois (97,30 € / m²)
- Atzenbrugg: 1 an et 1 mois (107,30 € / m²)
en moyenne 2 ans et 3 mois pour le même achat s'applique, tandis que dans tout l'état de la baisse de l'Autriche, la moyenne n'est que d'un an et 1 mois. Tulln lui-même est inférieur à la moyenne autrichienne, mais toujours au-dessus de la moyenne autrichienne inférieure.
influences sur les prix de l'immobilier
Les différences de prix ne sont pas accidentelles, mais sont basées sur différents facteurs. La proximité de Vienne, l'infrastructure locale et la qualité de la situation jouent ici un rôle majeur. Les bonnes connexions de transport, les offres scolaires et de garde d'enfants, ainsi qu'une valeur de loisirs élevée, sont particulièrement positives sur les prix. D'un autre côté, les sources de bruit, le manque de transports publics et les risques d'inondation peuvent affecter négativement les prix.
La demande à long terme de terres dans les zones bien développées restera constantes, en particulier en se déplaçant de Vienne. À court terme, cependant, le développement des prix reste plutôt stable et montre parfois également des corrections de prix. À moyen terme, des augmentations de prix peuvent être attendues dans des emplacements bien infrastrurés qui sont soutenus par la demande continue de la capitale.
En résumé, il convient de noter que les prix de l'immobilier à Tulln et dans les environs varient considérablement des différences régionales. Les demandeurs de logements et les personnes intéressées à construire doivent informer et se comparer bien avant de prendre une décision. Vous devez également prêter attention à la situation économique actuelle - par exemple la hausse des taux d'intérêt et l'inflation - car ils peuvent également affecter la demande et finalement les prix. Un autre regard au-delà des frontières à nos voisins montre que les prix de l'immobilier en Allemagne varient également considérablement, de 53,91 euros par mètre carré en Saxe-anhalt jusqu'à plus de 1 177 euros à Berlin, par lequel les différences ont souvent des causes économiques et infrastructurelles. La vue en dehors des sentiers battus peut parfois être utile pour votre propre décision.| Details | |
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| Ort | Tulln an der Donau, Österreich |
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