Tulln: 1 año y 8 meses para la trama de construcción: ¿es más caro?
Tulln: 1 año y 8 meses para la trama de construcción: ¿es más caro?
Tulln an der Donau, Österreich - En Tulln, los posibles constructores tienen que profundizar en sus bolsillos y ahorrar un buen año y 8 meses para una propiedad de edificio de 500 metros cuadrados de sus ingresos. Como meinzirk.at , las diferencias en la región muestran enormes fluctuaciones. En Klosterneuburg, por ejemplo, lleva 4 años y 5 meses realizar su sueño de su propia propiedad, mientras que en los lugares más baratos como Großriedenthal será realidad.
Los precios de las propiedades varían mucho, y no solo entre ciudades y municipios, sino también dentro de Tullns. Mientras que la ciudad de Tulln está escuchando un precio de metro cuadrado de alrededor de 294.10 euros, puede tomar una ganga en áreas rurales como Großriedenthal por metro cuadrado.
diferencias regionales en una visión general de
Aquí hay una pequeña descripción del tiempo de inversión promedio para la tierra en diferentes ciudades alrededor de Tulln:
- Klosterneuburg: 4 años y 5 meses (€ 643.30/m²)
- st. Andrä-Wördern: 2 años y 10 meses (€ 332.70/m²)
- Judenau-Baumgarten: 2 años y 9 meses (€ 287.40/m²)
- Tulln en el Danubio: 2 años y 9 meses (€ 294.10/m²)
- Königstetten: 2 años y 8 meses (€ 295.30/m²)
- Großriedenthal: 7 meses (€ 56.20/m²)
- Kirchberg am wagram: 10 meses (€ 82.90/m²)
- Königsbrunn am wagram: 10 meses (€ 82.90/m²)
- Grafenwörth: 12 meses (€ 97.30/m²)
- Atzenbrugg: 1 año y 1 mes (€ 107.30/m²)
Se aplica un promedio de 2 años y 3 meses para la misma compra, mientras que en todo el estado de Austria inferior es solo 1 año y 1 mes. Tulln en sí está por debajo del promedio austriaco, pero aún por encima del promedio austriaco inferior.
Influencias en los precios de las propiedades
Las diferencias de precios no son accidentales, pero se basan en diferentes factores. La proximidad a Viena, la infraestructura local y la calidad de la situación juegan un papel importante aquí. Las buenas conexiones de transporte, las ofertas escolares y de cuidado infantil, así como un alto valor de ocio, son particularmente positivos sobre los precios. Por otro lado, las fuentes de ruido, la falta de transporte público y riesgos de inundación pueden afectar negativamente los precios.
La demanda a largo plazo de tierra en áreas bien desarrolladas seguirá siendo constante, especialmente al mudarse de Viena. Sin embargo, a corto plazo, el desarrollo de precios sigue siendo bastante estable y, a veces, también muestra correcciones de precios. En el mediano plazo, se pueden esperar aumentos de precios en ubicaciones bien infraestructuradas que están respaldadas por la demanda continua de la capital.
En resumen, debe tenerse en cuenta que los precios de las propiedades en Tulln y el área circundante varían mucho en vista de las diferencias regionales. Los buscadores de viviendas y aquellos interesados en la construcción deben informar y comparar mucho antes de tomar una decisión. También debe prestar atención a la situación económica actual, por ejemplo, al aumento de las tasas de interés e inflación, porque también pueden afectar la demanda y, en última instancia, los precios. Otro aspecto más allá de las fronteras a nuestros vecinos muestra que los precios de las propiedades en Alemania también varían mucho, desde 53.91 euros por metro cuadrado en Sajonia-Anhalt hasta más de 1,177 euros en Berlín, por lo que las diferencias a menudo tienen causas económicas e infraestructurales. La vista fuera del cuadro a veces puede ser útil para su propia decisión.| Details | |
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| Ort | Tulln an der Donau, Österreich |
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