Tulln: 1 година и 8 месеца за изграждане на парцел - по -скъпо ли е?
Tulln: 1 година и 8 месеца за изграждане на парцел - по -скъпо ли е?
Tulln an der Donau, Österreich - В Tulln бъдещите строители трябва да копаят дълбоко в джобовете си и да спестят добри 1 година и 8 месеца за имот на сгради от 500 квадратни метра от доходите си. Като meinzirk.at , различията в региона показват енергийни препарати. В Клостернебург, например, са необходими 4 години и 5 месеца, за да осъзнаете мечтата си за собствения си имот, докато на по -евтините места като Großiredenthal ще бъде реалност.
Цените на имотите варират значително и не само между градовете и общините, но и в самия Tullns. Докато градът на Тулн слуша цена на квадратен метър от около 294,10 евро, можете да вземете сделка в селските райони, като Großiredenthal на квадратен метър.
регионални различия в преглед на
Тук е малък преглед на средното време за инвестиции за земя в различни градове около Tulln:
- Klosterneuburg: 4 години и 5 месеца (643,30 евро/m²)
- ST. Andrä-Wördern: 2 години и 10 месеца (€ 332,70/m²)
- judenau-baumgarten: 2 години и 9 месеца (€ 287,40/m²)
- tulln на Дунав: 2 години и 9 месеца (294,10 евро/м²)
- Königstetten: 2 години и 8 месеца (295,30 евро/m²)
- Großiredenthal: 7 месеца (€ 56,20/m²)
- Kirchberg am Wagram: 10 месеца (82,90 евро/m²)
- königsbrunn am wagram: 10 месеца (€ 82,90/m²)
- Grafenwörth: 12 месеца (€ 97,30/m²)
- Atzenbrugg: 1 година и 1 месец (€ 107,30/m²)
Средно 2 години и 3 месеца за една и съща покупка се прилага, докато в цялата държава на по -ниската Австрия средната стойност е само 1 година и 1 месец. Самият Tulln е под средното за австрийския език, но все пак над по -ниската средна Австрийска.
влияе върху цените на имотите
разликите в цените не са случайни, но се основават на различни фактори. Близостта до Виена, местната инфраструктура и качеството на ситуацията играят основна роля тук. Добрите транспортни връзки, офертите за училище и отглеждане на деца, както и висока стойност на свободното време, са особено положителни по отношение на цените. От друга страна, източници на шум, липсата на обществен транспорт и рисковете от наводнения могат да повлияят негативно на цените.
Дългосрочното търсене на земя в добре разработени райони ще остане постоянно, особено чрез преминаване от Виена. В краткосрочен план обаче развитието на цените остава доста стабилно и понякога също показва корекции на цените. В средносрочен план може да се очаква увеличаване на цените на добре -инфраструктурирани места, които се подкрепят от непрекъснатото търсене от капитала.
В обобщение трябва да се отбележи, че цените на имотите в Tulln и околността варират значително с оглед на регионалните различия. Търсещите жилища и тези, които се интересуват от строеж, трябва да информират и сравняват добре, преди да вземат решение. Трябва също така да обърнете внимание на настоящата икономическа ситуация - например повишаващи се лихви и инфлация - защото те също могат да повлияят на търсенето и в крайна сметка цените. Друг поглед отвъд границите на нашите съседи показва, че цените на имотите в Германия също варират значително, от 53,91 евро на квадратен метър в Саксония-Анхалт до над 1177 евро в Берлин, при което разликите често имат икономически и инфраструктурни причини. Изгледът извън кутията понякога може да бъде полезен за вашето собствено решение.| Details | |
|---|---|
| Ort | Tulln an der Donau, Österreich |
| Quellen | |