Andreas Gabalier v nevarnosti: Luksuzni penthouse na jezeru Wörtherson grozi, da bo porušil!

Andreas Gabalier v nevarnosti: Luksuzni penthouse na jezeru Wörtherson grozi, da bo porušil!

Wörthersee, Österreich - Andreas Gabalier se v svoji karieri sooča z grenkim preobratom. Priljubljeni avstrijski Volks-Rock'n'Noller se mora posloviti od svojega luksuznega penthouse na jezeru Wörthersee, ker je bila stavba razvrščena kot nezakonita črna zgradba. Nepremičnina, ki je bila leta 2019 pridobljena za ponosne 2,5 milijona evrov, ni izpolnjevala zahtev za turistično uporabo, kot je "https://www.schlager.de/news/andreas-gabalier-villa-penzhouse-briss-woersee-luxus-Abgerissen-ö16536">.

Težave so se začele leta 2021, ko so karintske oblasti pregledale stanovanje v stanovanju. Župan Ferdinand Vouk iz Spöja zahteva, da stavba strogo izpolnjuje prvotni koncept kot čisto turistično podjetje. "Zasebna stanovanja, ki so občasno najeta, niso več sprejemljiva," pojasni Vouk. Državno upravno sodišče je že izdalo obvestilo o rušenju, upravno sodišče na Dunaju pa je to sodbo potrdilo oktobra 2024. Gabalier ni smel več mesecev vstopiti v svoj penthouse in ima čas, da celotno stavbo poruši do 30. aprila 2025.

črna zgradba in nepričakovane posledice

according to puls24.at is not the only one who suffers from this situation. V stanovanjskem kompleksu Marina Village, ki ga sestavlja skupno devet kondominij, so tudi drugi kupci upali na odobritev za turistično uporabo. Ta objekt je prvotno zgradil nekdanji politik ÖVP Wolfgang Schmalzl, vendar se projekt ni držal odobrenih pogojev.

Andreas Gabalier se ne sooča samo z rušenjem, ampak si skupnost lastnikov prizadeva tudi za gradbeno dovoljenje za pozneje, da bi lahko zgradbo uporabili za turizem. Vendar so možnosti za uspeh negotove in brez jasne odobritve organov usoda penthouse ostaja negotova. Za umetnike in zasebne lastnike bo pomembno, ali lahko izpolnjujejo stroge pravne predpise, ki veljajo za najem kondominij za turiste.

pravila za najem turistov

Pogled na pravni okvir kaže, da je za najem stanovanjskih predmetov turistom v Avstriji podvržen določenim predpisom. Pogosto je treba upoštevati zlasti pri kratkoročnem najemu platform, kot so Airbnb, najemniški zakon in določitve sporazuma o lastništvu stanovanj. Pritožbe glede nezakonitih najetih stanovanj so pogosto v priljubljenih počitniških regijah, kot je Wörthersee, kot je Avstrija.GV.GV.

Vprašanje, kako nadaljevati, se zatakne v zraku. Če bi pozneje prišlo do odobritve, bo Gabalier morda našel lahek konec za svojo lastnino. V nasprotnem primeru bi lahko bila luksuzna penthouse na jezeru Wörthersee kmalu zgodovina. Razvoj naslednjih nekaj tednov in mesecev bo pokazal, ali se lahko Gabalier in drugi lastniki umaknejo z modrim očesom ali pa morajo dejansko vse raztrgati.