Andreas Gabalier briesmas: luksusa penthouse uz Wörtherson ezera draud nojaukt!

Andreas Gabalier briesmas: luksusa penthouse uz Wörtherson ezera draud nojaukt!

Wörthersee, Österreich - Andreas Gabalier savā karjerā saskaras ar rūgtu pagriezienu. Populārajam Austrijas Volks-Rock’n’roller ir jāsaka ar atvadīšanos no tā luksusa penthouse uz Wörthersee ezeru, jo ēka tika klasificēta kā nelikumīga melnā ēka. Īpašums, kas tika iegādāts 2019. gadā par lepniem 2,5 miljoniem eiro, neatbilda tūristu lietošanas prasībām, piemēram, "https://www.schlager.de/news/andreas-gabalier-villa-penzhouse-briss-woersee-luxus-abgerissen- ö1165306"> schlager.de .

Problēmas sākās 2021. gadā, kad Karintijas varas iestādes pārbaudīja dzīvokli dzīvoklī. Mērs Ferdinands Vouks no Spö prasa, lai ēka stingri atbilstu sākotnējai koncepcijai kā tīra tūrisma uzņēmumam. "Privāti dzīvokļi, kas laiku pa laikam tiek īrēti, vairs nav pieņemami," precizē Vouk. Valsts administratīvā tiesa jau ir izsludinājusi paziņojumu par nojaukšanu, un Vīnes administratīvā tiesa apstiprināja šo spriedumu 2024. gada oktobrī. Gabālijam nav ļauts vairākus mēnešus ienākt savā penthouse, un viņam ir laiks nojaukt visu ēku līdz 2025. gada 30. aprīlim.

Melnā ēka un negaidītas sekas

Saskaņā ar Puls24.at nav vienīgais, kurš cieš no šīs situācijas. Marina Village dzīvojamo ēku kompleksā, kas sastāv no pavisam deviņiem dzīvokļiem, citi pircēji ir cerējuši arī apstiprināt tūristu lietošanu. Šo iekārtu sākotnēji uzbūvēja bijušais ÖVP politiķis Volfgangs Šmalzls, taču projekts neievēroja apstiprinātos nosacījumus.

Andreas Gabalier ir ne tikai saskaras ar nojaukšanu, bet arī īpašnieku kopiena pēc tam cenšas panākt būvatļauju, lai varētu izmantot ēku tūrismam. Tomēr panākumu iespējas nav skaidras, un bez skaidra varas iestāžu apstiprinājuma penthouse liktenis joprojām ir neskaidrs. Māksliniekiem un privātajiem īpašniekiem būs svarīgi, vai viņi var izpildīt stingros tiesiskos noteikumus, kas attiecas uz dzīvokļu īrēšanu tūristiem.

Tūristu nomas noteikumi

Apskatot tiesisko regulējumu, rāda, ka dzīvojamo objektu īre tūristiem Austrijā ir pakļauti noteiktiem noteikumiem. Īpaši ir jāievēro īstermiņa platformu, piemēram, Airbnb, īres likuma, īres nomas un dzīvokļa īpašumtiesību līguma noteikšanas. Sūdzības par nelikumīgi īrētiem dzīvokļiem bieži ir tādos populāros svētku reģionos kā Wörthersee, piemēram, austria.gv.

Jautājums par to, kā rīkoties, iestrēgst gaisā. Ja pēc tam būtu apstiprinājums, Gabālieris varētu atrast gaismu savam īpašumam. Pretējā gadījumā luksusa penthouse uz Wörthersee ezera drīz varētu būt vēsture. Nākamo pāris nedēļu un mēnešu norises parādīs, vai Gabālieris un citi īpašnieki var atbrīvoties no zilas acs, vai arī viņiem viss ir jāsarauj.