Andreas Gabalier in pericolo: l'attico di lusso sul lago Wörtherson minaccia di demolire!

Andreas Gabalier in pericolo: l'attico di lusso sul lago Wörtherson minaccia di demolire!

Wörthersee, Österreich - Andreas Gabalier affronta una svolta amara nella sua carriera. Il famoso Volks-Rock-Rock’n’roller deve dire addio al suo attico di lusso sul lago Wörthersee perché l'edificio è stato classificato come un edificio nero illegale. La proprietà, che è stata acquisita nel 2019 per un orgoglioso 2,5 milioni di euro, non ha soddisfatto i requisiti per l'uso turistico, come "https://www.schlager.de/news/andreas-abalier-villa-penzhouse-briss-worseee-luxus-abgerissen- ö1165306"> schlange.de riportato.

I problemi sono iniziati nel 2021 quando le autorità carintiche hanno esaminato l'appartamento nell'appartamento. Il sindaco Ferdinand Vouk della Spö chiede che l'edificio soddisfi rigorosamente il concetto originale come pura compagnia turistica. "Gli appartamenti privati ​​che vengono affittati occasionalmente non sono più accettabili", chiarisce Vouk. Il tribunale amministrativo statale ha già emesso un avviso di demolizione e il tribunale amministrativo di Vienna ha confermato questa sentenza nell'ottobre 2024. A Gabalier non è stato permesso di entrare nel suo attico per diversi mesi e ha il tempo di abbattere l'intero edificio entro il 30 aprile 2025 al più tardi.

Black Building e conseguenze inaspettate

Secondo Puls24.at non è solo uno che avvolge da questa situazione. Nel complesso residenziale del villaggio di Marina, che consiste in un totale di nove condomini, altri acquirenti hanno anche sperato l'approvazione per l'uso turistico. Questa struttura è stata originariamente costruita dall'ex politico ÖVP Wolfgang Schmalzl, ma il progetto non si è attestato alle condizioni approvate.

Andreas Gabalier non si trova solo di fronte alla demolizione, ma la comunità dei proprietari si impegna anche per un permesso di costruzione per poter utilizzare l'edificio per il turismo. Tuttavia, le possibilità di successo sono incerte e senza la chiara approvazione delle autorità, il destino dell'attico rimane incerto. Per gli artisti e i proprietari privati, sarà importante se possono soddisfare le rigide normative legali che si applicano all'affitto di condomini ai turisti.

Regole per il noleggio turistico

Uno sguardo al quadro giuridico mostra che l'affitto di oggetti residenziali ai turisti in Austria è soggetto a determinati regolamenti. Soprattutto nel noleggio a breve termine di piattaforme come Airbnb, la legge di locazione e le determinazioni dell'accordo di proprietà dell'appartamento spesso devono essere osservati. Reclami su appartamenti in affitto illegalmente si trovano nelle regioni di vacanza popolari come il Wörthersee, come austry.gv

La domanda su come procedere si blocca in aria. Se ci fosse l'approvazione in seguito, Gabalier potrebbe trovare una luce leggera per la sua proprietà. Altrimenti, l'attico di lusso sul lago Wörthersee potrebbe presto essere la storia. Gli sviluppi delle prossime settimane e mesi mostreranno se Gabalier e gli altri proprietari possano cavarsela con un occhio blu o se devono effettivamente strappare tutto.