Andreas Gabalier en peligro: ¡Penthouse de lujo en el lago Wörtherson amenaza con demoler!

Andreas Gabalier en peligro: ¡Penthouse de lujo en el lago Wörtherson amenaza con demoler!

Wörthersee, Österreich - Andreas Gabalier enfrenta un giro amargado en su carrera. El popular Volks-Rock’n’Roller austriaco tiene que despedirse de su ático de lujo en el lago Wörthersee porque el edificio se clasificó como un edificio negro ilegal. La propiedad, que fue adquirida en 2019 para un orgulloso 2.5 millones de euros, no cumplió con los requisitos para el uso turístico, como "https://www.schlager.de/news/andreas-gabalier-villa-penzhouse-woerseeeersee-lexus-abgerissen- ö1165306"> schlager.de informó.

Los problemas comenzaron en 2021 cuando las autoridades carintianas examinaron el apartamento en el apartamento. El alcalde Ferdinand Vouk del Spö exige que el edificio cumpla estrictamente con el concepto original como una empresa de turismo puro. "Los apartamentos privados que ocasionalmente se alquilan ya no son aceptables", aclara Vouk. El Tribunal Administrativo del Estado ya emitió un aviso de demolición, y el Tribunal Administrativo de Viena confirmó esta sentencia en octubre de 2024. A Gabalier no se le ha permitido ingresar a su ático durante varios meses y tiene tiempo para derribar todo el edificio antes del 30 de abril de 2025 a más tardar.

Edificio negro y consecuencias inesperadas

Según puls24.at no es el único que sufre de esta situación. En el complejo residencial de Marina Village, que consiste en un total de nueve condominios, otros compradores también han esperado la aprobación del uso turístico. Esta instalación fue construida originalmente por el ex político de ÖVP Wolfgang Schmalzl, pero el proyecto no se apegó a las condiciones aprobadas.

Andreas Gabalier no solo se enfrenta a la demolición, sino que la comunidad de propietarios también se esfuerza por un permiso de construcción después para poder usar el edificio para el turismo. Sin embargo, las posibilidades de éxito son inciertas, y sin la clara aprobación de las autoridades, el destino del penthouse sigue siendo incierto. Para los artistas y propietarios privados, será importante si puedan cumplir con las estrictas regulaciones legales que se aplican al alquiler de condominios a los turistas.

Reglas para alquiler de turistas

Una mirada al marco legal muestra que el alquiler de objetos residenciales a los turistas en Austria está sujeto a ciertas regulaciones. Especialmente en el alquiler a corto plazo de plataformas como Airbnb, la ley de tenencia y las determinaciones del acuerdo de propiedad de apartamentos a menudo deben observarse. Las quejas sobre apartamentos alquilados ilegalmente se encuentran en regiones de vacaciones populares como Wörthersee, como austria.gv.at.

La cuestión de cómo proceder se atasca en el aire. Si hubiera aprobación después, Gabalier podría encontrar un final de luz para su propiedad. De lo contrario, el ático de lujo en el lago Wörthersee pronto podría ser historia. Los desarrollos de las próximas semanas y meses mostrarán si Gabalier y los otros propietarios pueden salirse con la suya con un ojo azul o si realmente tienen que desgarrar todo.