Andreas Gabalier σε κίνδυνο: Το πολυτελές ρετιρέ στη λίμνη Wörtherson απειλεί να κατεδαφίσει!

Andreas Gabalier σε κίνδυνο: Το πολυτελές ρετιρέ στη λίμνη Wörtherson απειλεί να κατεδαφίσει!

Wörthersee, Österreich - Ο Andreas Gabalier αντιμετωπίζει μια πικρή στροφή στην καριέρα του. Το δημοφιλές αυστριακό Volks-Rock'n'Roller πρέπει να πει αντίο στο πολυτελές ρετιρέ στο λίμνη Wörthersee επειδή το κτίριο ταξινομήθηκε ως παράνομο μαύρο κτίριο. Το ακίνητο, το οποίο αποκτήθηκε το 2019 για υπερήφανο 2,5 εκατομμύρια ευρώ, δεν πληρούσε τις απαιτήσεις για τη χρήση τουριστικών, όπως το "https://www.schlager.de/news/andreas-gabalier-villa-briss-woersee-luxus-abgerissen- Ö116306"> schlager.de Αναφέρεται.

Τα προβλήματα άρχισαν το 2021 όταν οι αρχές της Καρίνης εξέτασαν το διαμέρισμα στο διαμέρισμα. Ο δήμαρχος Ferdinand Vouk από το SPö απαιτεί από το κτίριο να ανταποκριθεί αυστηρά την αρχική ιδέα ως μια καθαρή τουριστική εταιρεία. "Τα ιδιωτικά διαμερίσματα που είναι περιστασιακά ενοικιαζόμενα δεν είναι πλέον αποδεκτά", διευκρινίζει ο Vouk. Το κρατικό διοικητικό δικαστήριο έχει ήδη εκδώσει ειδοποίηση κατεδάφισης και το Διοικητικό Δικαστήριο στη Βιέννη επιβεβαίωσε την απόφαση αυτή τον Οκτώβριο του 2024. Ο Gabalier δεν έχει τη δυνατότητα να εισέλθει στο ρετιρέ για αρκετούς μήνες και έχει χρόνο να σπάσει ολόκληρο το κτίριο μέχρι το αργότερο στις 30 Απριλίου 2025.

Μαύρο κτίριο και απροσδόκητες συνέπειες

Σύμφωνα με το puls24.at δεν είναι ο μόνος που υφίσταται από αυτή την κατάσταση. Στο συγκρότημα κατοικιών Marina Village, το οποίο αποτελείται από συνολικά εννέα συγκυριαρχίες, άλλοι αγοραστές ήλπιζαν επίσης για την έγκριση για τουριστική χρήση. Αυτή η εγκατάσταση κατασκευάστηκε αρχικά από τον πρώην πολιτικό ÖVP Wolfgang Schmalzl, αλλά το έργο δεν έμεινε στις εγκεκριμένες όρους.

Ο Andreas Gabalier δεν αντιμετωπίζει μόνο την κατεδάφιση, αλλά και η κοινότητα των ιδιοκτητών προσπαθεί επίσης για οικοδομική άδεια για να μπορέσει να χρησιμοποιήσει το κτίριο για τον τουρισμό. Ωστόσο, οι πιθανότητες επιτυχίας είναι αβέβαιες και χωρίς σαφή έγκριση των αρχών, η μοίρα του ρετιρέ παραμένει αβέβαιη. Για τους καλλιτέχνες και τους ιδιωτικούς ιδιοκτήτες, θα είναι σημαντικό αν μπορούν να πληρούν τους αυστηρούς νομικούς κανονισμούς που ισχύουν για την ενοικίαση συγκυριαρχιών στους τουρίστες.

Κανόνες για την τουριστική ενοικίαση

Μια ματιά στο νομικό πλαίσιο δείχνει ότι η ενοικίαση κατοικιών σε τουρίστες στην Αυστρία υπόκειται σε ορισμένους κανονισμούς. Ειδικά βραχυπρόθεσμα μίσθωση πλατφορμών όπως η Airbnb, ο νόμος μίσθωσης και οι προσδιορισμοί της συμφωνίας ιδιοκτησίας διαμερισμάτων συχνά πρέπει να τηρούνται. Οι καταγγελίες σχετικά με τα παράνομα ενοικιαζόμενα διαμερίσματα βρίσκονται συχνά σε δημοφιλείς περιοχές διακοπών όπως το Wörthersee, όπως το australe.gv.at/a> Σταθερό.

Το ερώτημα για το πώς να προχωρήσετε κολλήσει στον αέρα. Εάν θα υπάρξει έγκριση αργότερα, ο Gabalier θα μπορούσε να βρει ένα ελαφρύ τέλος για την ιδιοκτησία του. Διαφορετικά, το πολυτελές ρετιρέ στη λίμνη Wörthersee θα μπορούσε σύντομα να είναι ιστορία. Οι εξελίξεις των επόμενων εβδομάδων και μηνών θα δείξουν εάν ο Gabalier και οι άλλοι ιδιοκτήτες μπορούν να ξεφύγουν με ένα μπλε μάτι ή αν πρέπει πραγματικά να σχίσουν τα πάντα μακριά.