أندرياس غابالييه في خطر: بنتهاوس الفاخرة على بحيرة وورترسون يهدد بالهدم!
أندرياس غابالييه في خطر: بنتهاوس الفاخرة على بحيرة وورترسون يهدد بالهدم!
Wörthersee, Österreich - يواجه أندرياس غابالييه منعطفًا مريراً في حياته المهنية. يجب على فلكس روك روكز الشهيرة أن يقول وداعًا لفيتوسها الفاخر على بحيرة ويرثرسي لأن المبنى تم تصنيفه على أنه مبنى أسود غير قانوني. لم يستوفي العقار ، الذي تم الحصول عليه في عام 2019 مقابل 2.5 مليون يورو ، متطلبات الاستخدام السياحي ، مثل "https://www.schlager.de/news/andreas-gabalier-villa-penzhouse-brisse-luxus-abgerissen- ö1165306"
بدأت المشاكل في عام 2021 عندما درست السلطات كارينثيان الشقة في الشقة. يطالب العمدة فرديناند فوك من SPö أن يستوفي المبنى بشكل صارم المفهوم الأصلي كشركة للسياحة الخالصة. "الشقق الخاصة التي يتم استئجارها في بعض الأحيان لم تعد مقبولة" ، يوضح فوك. أصدرت المحكمة الإدارية الحكومية بالفعل إشعارًا للهدم ، وأكدت المحكمة الإدارية في فيينا هذا الحكم في أكتوبر 2024. لم يُسمح لجابالييه بدخول خامسته لعدة أشهر ولديه الوقت لتهدم المبنى بأكمله بحلول 30 أبريل 2025 على آخرها.
المبنى الأسود والعواقب غير المتوقعة
وفقًا لـ puls24.at ليس الشخص الوحيد الذي يعثر عليه. في مجمع Marina Village Residential ، الذي يتكون من ما مجموعه تسع عمارات ، كان المشترين الآخرون يأملون أيضًا في الحصول على الموافقة على الاستخدام السياحي. تم بناء هذا المرفق في الأصل من قبل السياسي السابق لـ övp Wolfgang Schmalzl ، لكن المشروع لم يلتزم بالظروف المعتمدة.
لا يواجه أندرياس جابالييه الهدم فحسب ، بل يسعى مجتمع المالكين أيضًا للحصول على تصريح بناء بعد ذلك من أجل أن يكونوا قادرين على استخدام المبنى للسياحة. ومع ذلك ، فإن فرص النجاح غير مؤكدة ، وبدون موافقة واضحة من السلطات ، لا يزال مصير السقيفة غير مؤكد. بالنسبة للفنانين وأصحاب القطاع الخاص ، سيكون من المهم ما إذا كان بإمكانهم تلبية اللوائح القانونية الصارمة التي تنطبق على استئجار الوحدات السكنية للسياح.
قواعد لاستئجار السياحة
يوضح إلقاء نظرة على الإطار القانوني أن استئجار الأشياء السكنية للسياح في النمسا يخضع لبعض اللوائح. لا سيما في الإيجار القصير على المدى القصير للمنصات مثل Airbnb وقانون الإيجار وتحديد اتفاقية ملكية الشقة في الغالب. غالبًا ما تكون الشكاوى المتعلقة بالشقق المستأجرة بشكل غير قانوني في مناطق العطلات الشائعة مثل Wörthersee ، مثل Bleiben Sie informiert: Jeden Abend senden wir Ihnen die Artikel des Tages aus der Kategorie Woerthersee – übersichtlich als Liste. بالنسبة إلى Gabalier ، الذي شهدت مسيرته للتو رحلة عالية -منذ بضع سنوات فقط ، هذه ضربة صعبة. يبدو أنه لن يفقد الممتلكات فحسب ، بل أيضًا جزء من نوعية حياته.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Wörthersee, Österreich |
| Quellen | |