Neues Wohnen in Liesing: Ökologisches Projekt „Zwei bis Neun“ startet!

In Wien Liesing tut sich etwas: Swietelsky Developments hat mit dem Bau des Projekts „Zwei bis Neun“ begonnen, das bis 2027 insgesamt 130 Eigentumswohnungen und neun Geschäftsflächen schaffen wird. Der Spatenstich fand kürzlich auf dem Gelände der ehemaligen Kleinbahn-Fabrik statt, einem Areal, das durch neue Bauprojekte revitalisiert werden soll. Die Planung stammt von F & P Architekten, die nicht nur das Bauwerk gestalten, sondern auch sicherstellen, dass es den höchsten modernen Standards für Energieeffizienz entspricht.

Die Eigentumswohnungen, deren Größen von 40 bis 136 Quadratmetern reichen, werden mit einem nahezu CO₂-freien Energiekonzept ausgestattet. Der Einsatz von Geothermie, Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen spielt dabei eine zentrale Rolle. Das Energiekonzept umfasst dabei 30 Erdsonden, die bis zu 150 Meter tief in den Boden reichen. Diese sollen nicht nur Heizenergie bereitstellen, sondern auch zur Kühlung der Räume beitragen. Mit einer installierten Leistung von 40 kWp wird die Photovoltaikanlage zudem eine signifikante Eigenstromproduktion ermöglichen. Ein innovativer Ansatz, der nicht nur den Energieverbrauch minimiert, sondern auch den Klimaschutz fördert, wie autarq.com erläutert.

Grünräume und Lebensqualität

Wichtig ist bei all dem auch die Lebensqualität für die zukünftigen Bewohner:innen. Etwa 3000 Quadratmeter des Areals werden unverbaut bleiben und Platz für Grünflächen, Spielplätze und Aufenthaltszonen bieten. So wird nicht nur Wohnraum geschaffen, sondern auch ein Umfeld, das zu einer hohen Lebensqualität beiträgt.

Die geplanten Kaufpreise der Eigentumswohnungen liegen zwischen 219.000 Euro und 799.000 Euro, was für eine Vielzahl von Interessierten ein attraktives Angebot darstellt. Geplant ist, die Wohnungen direkt über Swietelsky Developments sowie über Immo-Contract zu vertreiben.

Nachhaltige Energiepolitik in Wien

Das Projekt „Zwei bis Neun“ fügt sich nahtlos in die zukunftsweisende Energiepolitik der Stadt Wien ein. Die Stadt setzt sich das Ziel, bis 2040 aus fossilen Energieträgern auszusteigen und eine klimafreundliche Energieversorgung zu etablieren. Hierbei stehen nicht nur die Dekarbonisierung und Dezentralisierung im Fokus, sondern auch die Digitalisierung. Diese Maßnahmen sollen sicherstellen, dass alle Wiener:innen von einer sauberen und effizienten Energieversorgung profitieren, wie auf wien.gv.at zu lesen ist.

Die sogenannte Wärmewende im Gebäudesektor wird als zentraler Hebel angesehen, um die Klimaneutralität zu erreichen. In diesem Zusammenhang sind auch die von Swietelsky geplanten innovativen Energiekonzepte von Bedeutung, da sie höchste Effizienz mit nachhaltigen Stromquellen kombinieren und somit auf die Bäume ihrer Umgebung und den Klimaschutz Rücksicht nehmen.

Das Bauprojekt wird bis Sommer 2027 vollendet sein und es bleibt spannend, wie die neue Wohnkomplexe das Gesicht von Liesing verändern werden. Zusammengefasst zeigt sich, dass mit dem Projekt nicht nur moderner Wohnraum geschaffen wird, sondern auch ein wichtiger Schritt in Richtung nachhaltiges Wohnen und Lebensqualität in der Stadt unternommen wird.