In Wien, einer Stadt, die als Vorreiter im sozialen Wohnbau gilt, stehen zahlreiche spannende Projekte in den Startlöchern. Die Metropole, in der über 60% der Bevölkerung in geförderten oder Gemeindewohnungen leben, setzt auf nachhaltige und gemeinschaftliche Wohnformen, die den Bedürfnissen ihrer Bewohner gerecht werden. Aktuelle Entwicklungen wie das Hochhaus „the one“ in Neu Marx und das neue Studentenwohnheim sind Teil dieser Vision.
Das beeindruckende Hochhaus „the one“ in Neu Marx ragt mit 128 Metern in den Wiener Himmel und verbindet Wohnen, Arbeiten, Freizeit und Einkaufen auf einzigartige Weise. Die Außenstruktur des Gebäudes, mit über-einander liegenden Loggien, Wintergärten und Balkonen, schafft nicht nur einen ästhetischen Blickfang, sondern fördert auch das gemeinschaftliche Leben.
Innovative Wohnprojekte für verschiedene Zielgruppen
Ein weiteres bemerkenswertes Projekt ist das Studentenwohnheim in Neu Marx, das Ende Januar seine Gleichenfeier feierte. Dieses Wohnheim, das zu Beginn des Wintersemesters 2024 bezugsfertig sein wird, bietet 48 Serviced Apartments sowie Shop- und Büroflächen. Die voll möblierten Wohneinheiten sind speziell auf die Bedürfnisse junger Studierender abgestimmt und bieten neben Fitness-, Musik- und Mehrzweckräumen auch eine große Terrasse für die Mieter. Nachhaltigkeit spielt dabei eine zentrale Rolle: Das Heiz- und Kühlkonzept kommt ohne fossile Brennstoffe aus und setzt auf Grundwasser, Wärmepumpen und eine Photovoltaikanlage. Das Projekt strebt eine Gold-Zertifizierung durch die ÖGNI an und ist Teil des „Stadtquartier@WienArena“ mit einem Gesamtvolumen von 50.000 m² in fünf Bauphasen bis Ende des Jahrzehntes, was die Stadt zukunftssicher macht (Quelle).
Darüber hinaus gibt es die Wohnanlage „Die Auenweide“, die den Nutzern als Bauherren die Möglichkeit gibt, ihre Träume und Wünsche in einem Holzbauprojekt 30 km von Wien entfernt zu verwirklichen. Auch der Wohnpark Neue Donau, eine von der Stadt Wien geförderte Anlage in der Donaustadt, bietet mit seiner Architektur, die der Landschaft folgt, eine beeindruckende Sicht auf die Donau.
Gemeinschaftliches Wohnen im Fokus
Das Projekt Gleis 21 im Sonnwendviertel hebt sich durch seine gemeinschaftliche Ausrichtung hervor. Hier leben rund 75 Menschen und teilen sich nicht nur den Raum, sondern auch das Leben. Solche Projekte sind besonders wichtig in einer Stadt, die immer mehr Wert auf gemeinschaftliche und generationenübergreifende Wohnformen legt.
Ein weiteres interessantes Vorhaben ist „The Flow am Donaukanal“, das sich noch in der Planung befindet. Dieses Projekt soll die Verbindung von Wasser, Grünflächen und Stadtleben fördern und wird sicherlich ein weiterer Magnet für zukünftige Bewohner sein.
Wien ist nicht nur für seine hohe Lebensqualität bekannt, sondern auch für seine niedrigen Wohnkosten im Vergleich zum Einkommen. Das Wiener Wohnmodell gilt weltweit als Vorbild und sichert über 50.000 Arbeitsplätze, wobei die Wertschöpfung über 4 Milliarden Euro beträgt. Die Stadt plant bis 2025 die Schaffung von 5.500 neuen Wohnungen im Rahmen des „Gemeindebau Neu“, tatsächlich sind es bereits 5.700 Wohnungen, die in der Pipeline stecken (Quelle).
Durch gezielte Förderungen und innovative Konzepte wird Wien auch in Zukunft ein lebenswertes Zuhause für all seine Bewohner bleiben und die soziale Durchmischung weiter vorantreiben. Es bleibt spannend zu beobachten, wie sich diese Projekte entwickeln und welche neuen Ideen in den kommenden Jahren realisiert werden.