Fastigheter Madness i Vorarlberg: Priserna stiger med otroliga 80%!

Fastigheter Madness i Vorarlberg: Priserna stiger med otroliga 80%!

Vorarlberg, Österreich - Priserna för fastigheter och mark i Vorarlberg ökar ständigt och gör att bo i västra Österrike till en kostsam fråga. Enligt en rapport från tidningen för arbete har priserna för hus ökat med upp till 78 procent under de senaste tioåren. Denna utveckling går genom hela staten, men det finns slående prisskillnader mellan regionerna.

Kostnaderna har exploderat, särskilt på eftertraktade platser som Lech. Men mindre populära samhällen som Hittisau erbjuder relativt billigare byggplatser. Enligt Statistik Österrike är Vorarlberg en av de dyraste federala staterna i Österrike när det gäller bostadsområde. Medianpriserna per kvadratmeter har ökat enormt under de senaste åren: Lägenheterna kostar idag i genomsnitt 4 962 euro per kvadratmeter, vilket innebär att en lägenhet på 70 kvadratmeter snabbt kostar över 350 000 euro. Detta pris var fortfarande cirka 40 procent lägre för tio år sedan.

Prisanalyser: hus och lägenheter i fokus

till de nuvarande priserna, Immocheck Österrike Att de genomsnittliga inköpspriserna för enfamiljshus i Vorarlberg är nästan 705 000 euro. Vorarlberg är alltså på fjärde plats i Österrike när det gäller de dyraste federala staterna för enskilda familjer. De dyraste är gratis -stående enfamiljshus med specialutrustning och närhet till sjön Constance.

När det gäller lägenhetspriserna är Bregenz det dyraste distriktet med ett genomsnittligt kvadratmeterpris på 4 087 euro, medan bostadsrätter i Feldkirch -distriktet är billigare till cirka 3 779 euro per kvadratmeter. Skillnaderna är relativt låga jämfört med andra federala stater, vilket gör prisstrukturen särskilt intressant i Vorarlberg.

Priserna för mark upplevde också en brant stigning, även i tider av intresse och inflation. Dornbirn körs med ett medianpris på 973 euro per kvadratmeter, följt av Feldkirch med 757 euro. Bludenz erbjuder å andra sidan de billigaste byggdiagrammen i landet med knappt 445 euro.

En titt på statistiken

De omfattande uppgifterna gjorda av Statistik Österrike Visa medelvärden för regional nivå. Dessa siffror är baserade på inköp av privata hushåll och understöds av transaktioner från de senaste fyra åren. Undersökningen syftar till att visa en realistisk bild av fastighetsmarknaden och att värdera priser enligt bostadsområdet, basområden och byggperioder med hjälp av en regressionsmodell.

Den fortsatta inflationen tyder på att villkoren för fastighetsköpare blir allt mer utmanande. Många måste hantera det faktum att deras drömmar om ett hem i Vorarlberg alltmer rör sig långt bort. Det återstår att se hur marknaden kommer att utvecklas och om det kommer att finnas en trendomvändning i framtiden.