Nepremičnina norost v Vorarlbergu: cene se dvignejo za neverjetnih 80%!

Nepremičnina norost v Vorarlbergu: cene se dvignejo za neverjetnih 80%!

Vorarlberg, Österreich - Cene nepremičnin in zemljišč v Vorarlbergu se nenehno povečujejo in živijo na zahodu Avstrije drago. V skladu s poročilom časopis za delo , v preteklih desetih letih so se povečale za 78 odstotkov. Ta razvoj poteka skozi celotno državo, vendar med regijami obstajajo presenetljive razlike v cenah.

Stroški so eksplodirali, zlasti v iskanih krajih, kot je Lech. Vendar manj priljubljene skupnosti, kot je Hittisau, ponujajo razmeroma cenejša mesta za gradnjo. Po statistiki Avstrije je Vorarlberg ena najdražjih zveznih držav v Avstriji, ko gre za življenjski prostor. Srednje cene na kvadratni meter so se v zadnjih letih izjemno zvišale: apartmaji danes stanejo v povprečju 4.962 evrov na kvadratni meter, kar pomeni, da 70 kvadratni meter stanovanje hitro stane več kot 350.000 evrov. Ta cena je bila pred desetimi leti še približno 40 odstotkov.

Analize cen: Hiše in apartmaji v fokusu

Po trenutnih cenah je imocheck Avstrija da so povprečne nakupne cene za enodružinske hiše v Vorarlbergu skoraj 705.000 evrov. Vorarlberg je tako na četrtem mestu v Avstriji, ko gre za najdražje zvezne države za hiše z eno družino. Najdražje so prostostoječe hiše z enim družinam s posebno opremo in bližino jezera Constance.

Kar zadeva cene stanovanj, je Bregenz najdražje okrožje s povprečno ceno kvadratnih metrov 4.087 evrov, medtem ko so kondominiji v okrožju Feldkirch cenejši za približno 3.779 evrov na kvadratni meter. Razlike so v primerjavi z drugimi zveznimi državami razmeroma nizke, zaradi česar je struktura cen v Vorarlbergu še posebej zanimiva.

Cene za zemljišče so doživele tudi strm vzpon, tudi v zanimanju in inflaciji. Dornbirn teče s srednjo ceno 973 evrov na kvadratni meter, nato pa Feldkirch s 757 evri. Bludenz na drugi strani ponuja najcenejše gradbene parcele v državi z nekaj manj kot 445 evrov.

Poglejte statistiko

Obsežni podatki, ki jih je podal statistična cena nepremičnine. Te številke temeljijo na nakupih zasebnih gospodinjstev in so podkrepljene s transakcijami iz zadnjih štirih let. Cilj raziskave je pokazati realistično sliko o nepremičninskem trgu in s pomočjo regresijskega modela valorizirati cene glede na življenjski prostor, osnovna območja in gradbena obdobja s pomočjo regresijskega modela.