Nehnuteľnosti Madness v Vorarlberg: Ceny stúpajú o neuveriteľných 80%!

Nehnuteľnosti Madness v Vorarlberg: Ceny stúpajú o neuveriteľných 80%!

Vorarlberg, Österreich - Ceny nehnuteľností a pôdy vo Vorarlbergu neustále rastú a robia bývanie na západe Rakúska nákladnou záležitosťou. Podľa správy noviny práce sa zvýšili až o 78 percent za posledných desať rokov. Tento vývoj prechádza celým štátom, ale medzi regiónmi existujú výrazné cenové rozdiely.

Náklady explodovali, najmä na vyhľadávaných miestach, ako je Lech. Menej populárne komunity, ako je napríklad Hittisau, však ponúkajú pomerne lacnejšie stavebné miesta. Podľa štatistík Rakúsko je Vorarlberg jedným z najdrahších federálnych štátov v Rakúsku, pokiaľ ide o obytný priestor. Stredné ceny za meter štvorcový v posledných rokoch obrovské zvýšili: Apartmány dnes stoja v priemere 4 962 EUR za meter štvorcový, čo znamená, že byt 70 metrov štvorcových rýchlo stojí viac ako 350 000 EUR. Táto cena bola ešte o 40 percent nižšia pred desiatimi rokmi.

Analýzy cien: Domy a byty v Focus

za súčasné ceny, Immocheck Rakúsko Že priemerné kúpné ceny pre jednotlivé domy vo Voralbergu sú takmer 705 000 eur. Vorarlberg je teda na štvrtom mieste v Rakúsku, pokiaľ ide o najdrahšie federálne štáty pre jednotlivé rodinné domy. Najdrahšie sú bezplatné -domy s jednotlivými rodinami so špeciálnym vybavením a blízkosťou k jazeru Constance.

Pokiaľ ide o ceny bytov, Bregenz je najdrahší okres s priemernou cenou štvorcového merača 4 087 EUR, zatiaľ čo byty v okrese Feldkirch sú lacnejšie približne 3 779 eur za meter štvorcový. Rozdiely sú relatívne nízke v porovnaní s inými federálnymi štátmi, vďaka čomu je cenová štruktúra obzvlášť zaujímavá vo Vorarlbergu.

Ceny za pôdu tiež zažili strmé stúpanie, dokonca aj v časoch záujmu a inflácie. Dornbirn beží s priemernou cenou 973 eur za meter štvorcový, po ktorom nasleduje Feldkirch so 757 eur. Na druhej strane Bludenz ponúka najlacnejšie stavebné pozemky v krajine s menej ako 445 eur.

pohľad na štatistiku

Komplexné údaje, ktoré poskytli štatistika rakúska ukazujú priemernú cenu reálnej úrovne na regionálnej úrovni. Tieto čísla sú založené na nákupe súkromných domácností a sú podporované transakciami z posledných štyroch rokov. Cieľom prieskumu je ukázať realistický obraz o trhu s nehnuteľnosťami a valorizovať ceny podľa životného priestoru, základných oblastí a výstavných období pomocou regresného modelu.

Pokračujúca inflácia naznačuje, že podmienky pre kupujúcich nehnuteľností sú čoraz náročnejšie. Mnohí sa musia vysporiadať s tým, že ich sny o dome vo Vorarlbergu sa čoraz viac pohybujú ďaleko. Zostáva vidieť, ako sa bude trh rozvíjať a či bude v budúcnosti zvrat trendu.