Eiendoms galskap i Vorarlberg: Prisene stiger med utrolige 80%!

Eiendoms galskap i Vorarlberg: Prisene stiger med utrolige 80%!

Vorarlberg, Österreich - Prisene for eiendommer og land i Vorarlberg øker stadig og lever i vest i Østerrike en kostbar sak. I følge en rapport fra avisen på arbeid har prisene for hus økt med opp til 78 prosent de siste ti år. Denne utviklingen går gjennom hele staten, men det er slående prisforskjeller mellom regionene.

Kostnadene har eksplodert, spesielt på ettertraktede steder som Lech. Imidlertid tilbyr mindre populære samfunn som Hittisau relativt billigere bygningssteder. I følge statistikk Østerrike er Vorarlberg en av de dyreste føderale statene i Østerrike når det gjelder boareal. Medianpriser per kvadratmeter har økt enormt de siste årene: Leiligheter i dag koster i gjennomsnitt 4 962 euro per kvadratmeter, noe som betyr at en 70 kvadratmeter stor leilighet raskt koster over 350 000 euro. Denne prisen var fremdeles rundt 40 prosent lavere for ti år siden.

Prisanalyser: Hus og leiligheter i fokus

til dagens priser, Imcheck Østerrike at de gjennomsnittlige kjøpsprisene for eneboliger i Vorarlberg er nesten 705 000 euro. Vorarlberg er således på fjerdeplass i Østerrike når det gjelder de dyreste føderale statene for enfamiliehus. De dyreste er frittstående hushus med spesialutstyr og nærhet til Lake Constance.

Når det gjelder leilighetsprisene, er Bregenz det dyreste distriktet med en gjennomsnittlig kvadratmeterpris på 4 087 euro, mens borettslag i Feldkirch -distriktet er billigere på rundt 3 779 euro per kvadratmeter. Forskjellene er relativt lave sammenlignet med andre føderale stater, noe som gjør prisstrukturen spesielt interessant i Vorarlberg.

Prisene for land opplevde også en bratt stigning, selv i tider med interesse og inflasjon. Dornbirn kjører med en median pris på 973 euro per kvadratmeter, etterfulgt av Feldkirch med 757 euro. Bludenz, derimot, tilbyr de billigste bygningsplottene i landet med i underkant av 445 euro.

En titt på statistikken

De omfattende dataene som er laget av statistikk Disse tallene er basert på kjøp av private husholdninger og understøttes av transaksjoner fra de siste fire årene. Undersøkelsen tar sikte på å vise et realistisk bilde av eiendomsmarkedet og å verdsette priser i henhold til boarealet, baseområdene og byggeperioder ved hjelp av en regresjonsmodell.