La follia immobiliare in Vorarlberg: i prezzi aumentano di un'incredibile 80%!

La follia immobiliare in Vorarlberg: i prezzi aumentano di un'incredibile 80%!

Vorarlberg, Österreich - I prezzi per il settore immobiliare e la terra a Vorarlberg sono in costante aumento e rendono la vita a ovest dell'Austria una questione costosa. Secondo un rapporto di quotidiano di lavoro , i prezzi per le case sono aumentati fino al 78 % negli ultimi dieci anni. Questo sviluppo attraversa l'intero stato, ma ci sono differenze di prezzo sorprendenti tra le regioni.

I costi sono esplosi, specialmente in luoghi ricercati come Lech. Tuttavia, comunità meno popolari come Hittisau offrono cantieri relativamente più economici. Secondo le statistiche dell'Austria, Vorarlberg è uno degli stati federali più costosi in Austria quando si tratta di spazio abitativo. I prezzi mediani per metro quadrato sono aumentati enormemente negli ultimi anni: gli appartamenti oggi costano in media 4.962 euro per metro quadrato, il che significa che un appartamento di 70 metri quadrati costa rapidamente oltre 350.000 euro. Questo prezzo era ancora più basso di circa il 40 % dieci anni fa.

Analisi dei prezzi: case e appartamenti in Focus

Ai prezzi attuali, Immocheck Austria che i prezzi di acquisto medi per le case unifamiliari a Vorarlberg sono quasi 705.000 euro. Vorarlberg è quindi al quarto posto in Austria quando si tratta degli stati federali più costosi per le case singole. I più costosi sono case singoli a benessere libere con attrezzature speciali e vicinanza a Lake Costance.

Per quanto riguarda i prezzi dell'appartamento, Bregenz è il distretto più costoso con un prezzo medio di metri quadrati di 4.087 euro, mentre i condomini nel distretto di Feldkirch sono più economici a circa 3.779 euro per metro quadrato. Le differenze sono relativamente basse rispetto ad altri stati federali, il che rende la struttura dei prezzi particolarmente interessante in Vorarlberg.

I prezzi per la terra hanno anche sperimentato una ripida scalata, anche in periodi di interesse e inflazione. Dornbirn corre con un prezzo medio di 973 euro per metro quadrato, seguito da Feldkirch con 757 euro. Bludenz, d'altra parte, offre le trame di costruzione più economiche del paese con poco meno di 445 euro.

uno sguardo alle statistiche

I dati completi realizzati da statistiche austria Mostra il prezzo medio del settore immobiliare a livello regionale. Queste cifre si basano su acquisti di famiglie private e sono sostenute dalle transazioni degli ultimi quattro anni. Il sondaggio mira a mostrare un quadro realistico del mercato immobiliare e di valorizzare i prezzi in base allo spazio abitativo, alle aree di base e ai periodi di costruzione con l'aiuto di un modello di regressione.

L'inflazione continua suggerisce che le condizioni per gli acquirenti di immobili stanno diventando sempre più impegnative. Molti devono affrontare il fatto che i loro sogni di una casa a Vorarlberg si stanno allontanando sempre più. Resta da vedere come si svilupperà il mercato e se ci sarà un'inversione di tendenza in futuro.