Kiinteistövälitys Vorarlbergissa: Hinnat nousevat uskomattomalla 80%!

Kiinteistövälitys Vorarlbergissa: Hinnat nousevat uskomattomalla 80%!

Vorarlberg, Österreich - Vorlbergin kiinteistöjen ja maan hinnat nousevat jatkuvasti ja elävät Itävallan länsipuolella kalliita asiaa. työlehti mukaan. Tämä kehitys kulkee koko valtion läpi, mutta alueiden välillä on silmiinpistäviä hintaeroja.

Kustannukset ovat räjähtäneet, etenkin etsimissä paikoissa, kuten Lech. Vähemmän suosittuja yhteisöjä, kuten Hittisau, tarjoavat kuitenkin suhteellisen halvempia rakennuspaikkoja. Itävallan tilastojen mukaan Vorarlberg on yksi Itävallan kalleimmista liittovaltioista asuintilassa. Mediaanhinnat neliömetriä kohden ovat nousseet valtavasti viime vuosina: Alueet maksavat nykyään keskimäärin 4 962 euroa neliömetriä kohti, mikä tarkoittaa, että 70 neliömetrin asunto maksaa nopeasti yli 350 000 euroa. Tämä hinta oli edelleen noin 40 prosenttia alhaisempi kymmenen vuotta sitten.

Hinta -analyysit: Talot ja asunnot Focusissa

Nykyisissä hinnoissa INMOCHECK AUSTALIA , että yhden perheen talojen keskimääräiset ostohinnat Vorarlbergissa ovat lähes 705 000 euroa. Vorarlberg on siten Itävallan neljännellä sijalla, kun kyse on yhden perheen talojen kalleimmista liittovaltioista. Kalleimmat ovat ilmaisia ​​yhden perheen taloja, joissa on erityiset laitteet ja läheisyys järven Constance -järvelle.

Asuntojen hintojen suhteen Bregenz on kallein alue, jonka keskimääräinen neliömetri on 4 087 euroa, kun taas Feldkirchin alueen osakehuoneistot ovat halvempia noin 3 779 euroa neliömetriä kohti. Erot ovat suhteellisen alhaiset verrattuna muihin liittovaltion osavaltioihin, mikä tekee hintarakenteesta erityisen mielenkiintoisen Vorarlbergissa.

Maan hinnat kokivat myös jyrkän nousun, jopa kiinnostavien ja inflaation aikoina. Dornbirn kulkee mediaanin hintaan 973 euroa neliömetriä kohti, jota seuraa Feldkirch 757 eurolla. Bludenz puolestaan ​​tarjoaa halvimmat rakennusalat maassa vajaat 445 eurolla.

Katso tilastot

tilastot Itävalta osoittavat kiinteistöjen keskimääräinen hinta. Nämä luvut perustuvat yksityistalojen ostoihin, ja niitä tukee viimeisen neljän vuoden aikana tapahtuvat liiketoimet. Tutkimuksen tarkoituksena on näyttää realistinen kuva kiinteistömarkkinoista ja arvolistaa hinnat asuintilaan, perusalueisiin ja rakennusjaksoihin regressiomallin avulla.

Jatkuva inflaatio viittaa siihen, että kiinteistöjen ostajien ehdot ovat yhä haastavampia. Monien on käsiteltävä sitä tosiasiaa, että heidän unelmansa kodista Vorarlbergissa liikkuvat yhä enemmän kaukana. On vielä nähtävissä, kuinka markkinat kehittyvät ja onko tulevaisuudessa suuntaus käänteistä.