Madura inmobiliaria en Vorarlberg: ¡los precios aumentan en un increíble 80%!

Madura inmobiliaria en Vorarlberg: ¡los precios aumentan en un increíble 80%!

Vorarlberg, Österreich - Los precios de los bienes raíces y la tierra en Vorarlberg están aumentando constantemente y haciendo que la vida en el oeste de Austria sea un asunto costoso. Según un informe de periódico de trabajo , los precios para las casas han aumentado en hasta un 78 por ciento en los últimos diez años. Este desarrollo se extiende por todo el estado, pero hay diferencias de precios sorprendentes entre las regiones.

Los costos han explotado, especialmente en lugares solicitados como Lech. Sin embargo, comunidades menos populares como Hittisau ofrecen sitios de construcción relativamente más baratos. Según Statistics Austria, Vorarlberg es uno de los estados federales más caros de Austria cuando se trata de espacio vital. Los precios medios por metro cuadrado han aumentado enormemente en los últimos años: los apartamentos de hoy cuestan un promedio de 4,962 euros por metro cuadrado, lo que significa que un apartamento de 70 metros cuadrados cuesta rápidamente más de 350,000 euros. Este precio todavía era aproximadamente un 40 por ciento más bajo hace diez años.

Análisis de precios: casas y apartamentos en foco

A los precios actuales, inmitcheck Austria que los precios de compra promedio para casas unifamiliares en Vorarlberg son casi 705,000 euros. Vorarlberg está en cuarto lugar en Austria cuando se trata de los estados federales más caros para casas de una sola familia. Los más caros son las casas de una sola familia con equipo especial y proximidad a Lake Constance.

En lo que respecta a los precios de los apartamentos, Bregenz es el distrito más caro con un precio promedio de metros cuadrados de 4,087 euros, mientras que los condominios en el distrito de Feldkirch son más baratos de alrededor de 3,779 euros por metro cuadrado. Las diferencias son relativamente bajas en comparación con otros estados federales, lo que hace que la estructura de precios sea particularmente interesante en Vorarlberg.

Los precios de la tierra también experimentaron una subida empinada, incluso en tiempos de interés e inflación. Dornbirn corre con un precio medio de 973 euros por metro cuadrado, seguido de Feldkirch con 757 euros. Bludenz, por otro lado, ofrece las tramas de construcción más baratas del país con poco menos de 445 euros.

Una mirada a las estadísticas

Los datos completos realizados por estadísticas austria Muestre el precio promedio de los bienes inmobiliarios a nivel regional. Estas cifras se basan en compras de hogares privados y están respaldadas por transacciones de los últimos cuatro años. La encuesta tiene como objetivo mostrar una imagen realista del mercado inmobiliario y valorizar los precios de acuerdo con el espacio vital, las áreas base y los períodos de construcción con la ayuda de un modelo de regresión.

La inflación continua sugiere que las condiciones para los compradores inmobiliarios se están volviendo cada vez más desafiantes. Muchos tienen que lidiar con el hecho de que sus sueños de un hogar en Vorarlberg se están moviendo cada vez más lejos. Queda por ver cómo se desarrollará el mercado y si habrá una reversión de tendencias en el futuro.