Fast ejendom Madness i Vorarlberg: Priserne stiger med utrolige 80%!

Fast ejendom Madness i Vorarlberg: Priserne stiger med utrolige 80%!

Vorarlberg, Österreich - Priserne for fast ejendom og jord i Vorarlberg øges konstant og lever i den vestlige del af Østrig et dyre spørgsmål. I henhold til en rapport fra Avis for arbejde , er priserne for huse steget med op til 78 procent i de sidste ti år. Denne udvikling løber gennem hele staten, men der er markante prisforskelle mellem regionerne.

Omkostningerne er eksploderet, især på efterspurgte steder som Lech. Imidlertid tilbyder mindre populære samfund som Hittisau relativt billigere bygningssteder. Ifølge statistik Østrig er Vorarlberg en af ​​de dyreste føderale stater i Østrig, når det kommer til boligareal. Medianpriser pr. Kvadratmeter er steget enormt i de senere år: Lejligheder koster i dag i gennemsnit 4.962 euro pr. Kvadratmeter, hvilket betyder, at en 70 kvadratmeter stor lejlighed hurtigt koster over 350.000 euro. Denne pris var stadig omkring 40 procent lavere for ti år siden.

Prisanalyser: Huse og lejligheder i fokus

Til de aktuelle priser Immocheck Østrig At de gennemsnitlige købspriser for enfamiliehuse i Vorarlberg er næsten 705.000 euro. Vorarlberg er således på fjerdepladsen i Østrig, når det kommer til de dyreste føderale stater for enkeltfamiliehuse. De dyreste er fritstående enkeltfamiliehuse med specielt udstyr og nærhed til Lake Constance.

For så vidt angår lejlighedspriserne er Bregenz det dyreste distrikt med en gennemsnitlig firkantet meterpris på 4.087 euro, mens ejerlejligheder i Feldkirch -distriktet er billigere til omkring 3.779 euro pr. Kvadratmeter. Forskellene er relativt lave sammenlignet med andre føderale stater, hvilket gør prisstrukturen særlig interessant i Vorarlberg.

Priserne for jord oplevede også en stejl stigning, selv i tider med interesse og inflation. Dornbirn kører med en medianpris på 973 euro pr. Kvadratmeter, efterfulgt af Feldkirch med 757 euro. På den anden side tilbyder Bludenz de billigste bygningsdiagrammer i landet med knap 445 euro.

et kig på statistikken

De omfattende data lavet af statistikker Østria Vis den gennemsnitlige pris for fast ejendom til regional niveau. Disse tal er baseret på køb af private husholdninger og understøttes af transaktioner fra de sidste fire år. Undersøgelsen sigter mod at vise et realistisk billede af ejendomsmarkedet og værdsætte priser i henhold til boligarealet, basisområder og byggeperioder ved hjælp af en regressionsmodel.

Den fortsatte inflation antyder, at betingelserne for fast ejendomskøbere bliver mere og mere udfordrende. Mange er nødt til at tackle det faktum, at deres drømme om et hjem i Vorarlberg i stigende grad bevæger sig langt væk. Det er tilbage at se, hvordan markedet vil udvikle sig, og om der vil være en trendomvendelse i fremtiden.