Realitní šílenství ve Vorarlbergu: ceny rostou o neuvěřitelných 80%!

Realitní šílenství ve Vorarlbergu: ceny rostou o neuvěřitelných 80%!

Vorarlberg, Österreich - Ceny nemovitostí a pozemků ve Vorarlbergu neustále rostou a živí na západě Rakouska nákladnou záležitostí. Podle zprávy noviny práce se v posledních deseti letech zvýšily ceny o 78 procent. Tento vývoj prochází celým státem, ale mezi regiony existují výrazné cenové rozdíly.

Náklady explodovaly, zejména na vyhledávaných -po místech, jako je Lech. Méně populární komunity, jako je Hittisau, však nabízejí poměrně levnější staveniště. Podle statistik Rakouska je Vorarlberg jedním z nejdražších federálních států v Rakousku, pokud jde o obytný prostor. Střední ceny na metr čtvereční v posledních letech se v posledních letech nesmírně zvýšily: byty dnes stojí v průměru 4 962 eur na metr čtvereční, což znamená, že byt o rozloze 70 čtverečních metrů rychle stojí více než 350 000 EUR. Tato cena byla ještě asi o 40 procent nižší před deseti lety.

Cenové analýzy: Domy a byty v Focus

Za aktuální ceny, Immocheck Rakousko , že průměrné kupní ceny pro jeden rodinné domy ve Vorarlbergu jsou téměř 705 000 eur. Vorarlberg je tedy na čtvrtém místě v Rakousku, pokud jde o nejdražší federální státy pro domy s jedinými lidmi. Nejdražší jsou zdarma -vynalézavé jednorázové domy se speciálním vybavením a blízkost k jezeru Constance.

Pokud jde o ceny bytů, Bregenz je nejdražší okres s průměrnou cenou čtverečních metrů 4 087 EUR, zatímco byty v okrese Feldkirch jsou levnější přibližně 3 779 eur za metr čtvereční. Rozdíly jsou ve srovnání s jinými federálními státy relativně nízké, což činí ve Vorarlbergu obzvláště zajímavou cenovou strukturu.

Ceny za půdu také zaznamenaly strmé stoupání, dokonce i v době zájmu a inflace. Dornbirn běží s průměrnou cenou 973 eur za metr čtvereční, následuje Feldkirch s 757 EUR. Bludenz, na druhé straně, nabízí nejlevnější stavební pozemky v zemi s necelými 445 EUR.

Pohled na statistiky

Komplexní údaje provedené Statistika Jusska Zobrazit průměrnou cenu na regionální úrovni. Tato čísla jsou založena na nákupu soukromých domácností a jsou podložena transakcemi z posledních čtyř let. Cílem průzkumu je ukázat realistický obraz trhu s nemovitostmi a valorizovat ceny podle obytného prostoru, základních oblastí a stavebních období pomocí regresního modelu.

Pokračující inflace naznačuje, že podmínky pro kupující nemovitostí jsou stále náročnější. Mnoho z nich se musí vypořádat se skutečností, že jejich sny o domově ve Vorarlbergu se stále více pohybují daleko. Zbývá vidět, jak se trh rozvíjí a zda v budoucnu dojde k obrácení trendu.