在南蒂罗尔（South Tyrol）建造：社区应对严格的要求和截止日期作斗争

在南蒂罗尔（South Tyrol）建造：社区应对严格的要求和截止日期作斗争

Vorarlberg, Österreich - 在南蒂罗尔（South Tyrol），建筑许可证是一个敏感的话题，它推动了长银行上的许多项目。这主要是由于法律框架，该框架规定农业绿色是一个保护区。这个地形不得轻松地转换为住房庄园。根据萨尔托（Salto）的一份报告，包含相关法规的新社区发展计划受所有者制定范围的严重影响。因为尽管对新建筑区域的讨论正面临住房短缺的发展，但市政当局面临压力。

这个问题的亮点使2018年的法律赋予了市政当局两年以创建其社区发展计划。迄今为止，只有两个市政当局 - 布鲁内克（Bruneck and Ratschings） - 已经完成了这一过程，而大约35个市政当局仍在寻找解决方案。批准过程也经常长时间运行，许多公民对此进行了批判性看法：内部。这一事实不仅限制了住房范围，而且会导致烦恼。

建筑计划中的障碍

讨论中的一个重要因素是2018年从南蒂罗莱亚人兰德斯拉姆法“房间与景观”。根据这一范围，目前被归类为农业绿色的土地从理论上讲是有机会重新改变的。但是，正如空间规划区域委员会所述，理查德·泰纳（Richard Theiner）在虚构的对话中解释说，这并不容易。全面的和解可以混合空间规划，最重要的是有利于特权所有者。较小的社区通常没有资源来管理广泛的计划和管理。

重新划分的土地的价值可将每平方米29欧元的大幅增加到Tramin的360-540欧元。因此，可以理解的是，社区的压力正在增长，尤其是在创造新的生活空间方面。许多所有者和公民：在内部，他们想知道在空间规划的背景下是否充分考虑了他们的愿望和需求。

自然和景观保护：平衡法

除了创造新的生活空间的困难外，现有的Natura 20000地区更加复杂。这些是具有额外法规层的保护区。报告强调了这样一个事实，即保护水平严重限制了所有者这些地区的决定范围。许多财产所有人已经对这些自然保护措施的潜在影响表示关注。

总而言之，南蒂罗尔的空间计划辩论面临重大挑战。尽管为更多的居住空间而努力变得越来越紧迫，但法律框架通常仍然无法动。因此，市政当局必须努力寻找创造性的方式以满足其公民的需求：不危害景观和业主的现有权利。一个令人兴奋但也很困难的过程，这肯定会在未来引起轰动。