Nodokļu revolūcija 2025. gadā: Tumši laiki nekustamo īpašumu īpašniekiem!

Nodokļu revolūcija 2025. gadā: Tumši laiki nekustamo īpašumu īpašniekiem!

Schwaz, Österreich - Austrijā pašlaik ir lielas izmaiņas nodokļu likumā! Kopš 2025. gada 2025. gada federālā valdība ir veikusi budžeta atjaunošanu, kas ietekmē gan uzņēmumus, gan privātpersonas. Pašreizējās izmaiņas 30. 2025. gada jūnijā radīs turpmākus noteikumus, jau ir pilnā sparā. Pirmām kārtām ir ievērības cienīgs nodokļu atbrīvojumu likvidēšana fotoelektriskajiem moduļiem un elektriskajām automašīnām, piemēram, [rofankurier.at] (https://www.rofankurier.at/offcanvas-tipps-und-server-wirtschfts-ne-ws/6694-aingungen-am-laufen-band --ne-news/6694-aingungen-am-laufen-band)).

Īpaša uzmanība jāpievērš jaunajiem noteikumiem par nekustamā īpašuma ienākuma nodokli. Piemaksa par ieguvumu īpašuma pārdošanas pārdošanā tika palielināta par 30 procentiem , ja tā pamatā bija 31. 2024. gada decembris . Turklāt ir būtisks nekustamā īpašuma nodošanas nodoklis par to uzņēmumu iegādi, kuriem pieder zeme. Šeit pārskaitīto uzņēmumu akciju procentuālais daudzums samazinās no 95 līdz 75 procentiem . No pārdošanas daļas 75 procentiem , nekustamā īpašuma nodošanas nodoklis.

Sīkāka informācija par nodokļu jauninājumiem

Vēl viens nopietns punkts ir "aukstās progresēšanas" atgriešanās ietekme, kā rezultātā tiek veikts lielāks nodokļu slogs, pakļaujot nodokļu ievērojamo summu pielāgošanu gada inflācijai. Tas daudziem nodokļu maksātājiem liek nelabvēlīgā situācijā, jo viņu nodokļu slogs palielinās, neskatoties uz, iespējams, stagnējošiem ienākumiem.

Jaunie priekšlikumi ir daļa no visaptverošās valdības programmas 2025-2029, kas 27. 2025. gada februārī . Šajā dokumentā ir iekļauti vairāk nekā 200 lappuses, un tā ir vērsta uz vienkāršošanu, efektivitātes palielināšanos un de -burburokratizāciju. Nodokļu atvieglojumi ir paredzēti, lai radītu lielāku nodarbinātību un palielinātu darba laiku, palielinoties augstākajai nodokļu likmei 55% un palielinot piemaksu par citu atalgojumu no Eur 620 . Sīkāka informācija šajā sakarā ir atrodama vietnē [kpmg.com] (https://kpmg.com/at/de/home/insights/2025/02/tf- Tax-Freuchen-im-gregationprogrammam-2025-2029.html).

Ietekme uz uzņēmumiem

Uzņēmumi var cerēt uz nodokļu pasākumiem, kuru mērķis ir uzlabot darba devēju piešķīrumus un darbinieku prēmijas. Nodokļa bez prēmija darbiniekiem: Iekšpusē ir palielināti un apsvērti jauni papildu ienākumi vecuma pensijā. Paredzams, ka ir gaidāmi arī "darba aizlieguma" uzņēmējdarbības nodošanas atcelšana un pārdošanas pabalsta pieaugums Eur 7300 uz 45 000 . Par efektīviem soļiem no 1. 2027. gada janvāra efektīvs, arī informē bdo.at.

Turklāt jaunā nodokļu programma radīs plaisu tik sauktos "akciju darījumus" no 1. 2025. gada jūlija gaida, kādu papildu apjoms ir aptuveni eir 200 miljoni varētu dot valsts kasei. Tomēr ir arī aizdomas par derību maksas palielināšanu un azartspēļu nodokļa paaugstināšanu. Iegādājoties pirmo māju, tiek meklēts arī valsts papildu maksas pārskats.

Kā šīs visaptverošās izmaiņas galu galā parādīs nākotni. Bet viena lieta ir skaidra: attiecībā uz nodokļu likumu tas nebūs mierīgāks Austrijā! Lai iegūtu papildinformāciju, ir pieejami tādi konsultāciju uzņēmumi kā Geisler Hirschberger + partneris (GHP), lai piedāvātu atbalstu šajās izmaiņās.