ثورة الضرائب 2025: الأوقات المظلمة لأصحاب العقارات!
ثورة الضرائب 2025: الأوقات المظلمة لأصحاب العقارات!
Schwaz, Österreich - في النمسا هناك تغييرات قوية حاليًا في قانون الضرائب! اتخذت الحكومة الفيدرالية تجديد الميزانية منذ عام 2025 من عام 2025 والتي تؤثر على كل من الشركات والأفراد. التغييرات الحالية على 30. ستؤدي يونيو 2025 إلى مزيد من اللوائح ، بالفعل على قدم وساق. قبل كل شيء ، تجدر الإشارة إلى الإزالة الضريبية للوحدات الكهروضوئية والسيارات الكهربائية ، مثل [rofankurier.at] (https://www.rofankurier.at/offcanvas-tipps-und-serchfts-news/6694-aingungen-amfen-band.
يجب إيلاء اهتمام خاص للوائح الجديدة بشأن ضريبة دخل العقارات. تمت زيادة تكلفة الإضافية لتحقيق المكسب في بيع المبيعات العقارية بنسبة 30 في المائة إذا كان هذا يعتمد على 31. ديسمبر 2024 . بالإضافة إلى ذلك ، فإن ضريبة التحويل العقاري لاكتساب الشركات التي تملكها ذات صلة. هنا تنخفض النسبة المئوية لأسهم الشركة المنقولة من 95 إلى 75 في المائة . من حصة المبيعات من 75 في المائة ، ضريبة نقل العقارات.
تفاصيل الابتكارات الضريبية
نقطة خطيرة أخرى هي آثار عودة "التقدم البارد" ، والتي تؤدي إلى عبء ضريبي أعلى من خلال تعديل تعديل الضرائب -المبالغ المتصلة بالتضخم السنوي. هذا يضع العديد من دافعي الضرائب في موقف غير موات لأن عبء الضرائب الخاص بهم يزداد على الرغم من راكب الدخل.
المقترحات الجديدة هي جزء من البرنامج الحكومي الشامل 2025-2029 ، والذي في 27. فبراير 2025 . تتضمن هذه الوثيقة أكثر من 200 صفحة وتركز على التبسيط ، وزيادة الكفاءة و de -purireaucratization. تهدف الحوافز الضريبية إلى إنشاء المزيد من العمالة وزيادة ساعات العمل ، مع زيادة معدل الضريبة الأعلى 55 ٪ وزيادة في بدل المكافآت الأخرى من EUR 620 . يمكن العثور على التفاصيل في هذا الصدد على [KPMG.com] (https://kpmg.com/at/de/home/insights/2025/02/tf- tax-freuchen-im-gregationprogramm-2025-2029.html).
التأثيرات على الشركات
يمكن أن تتطلع الشركات إلى التدابير الضريبية التي تهدف إلى تحسين تخصيصات أصحاب العمل وأقساط الموظفين. المكافأة الخالية من الضرائب للموظفين: يتم زيادة من الداخل ويتم النظر في نماذج جديدة للحصول على أرباح إضافية في المعاش العمري. من المتوقع أيضًا إلغاء "حظر الوظائف" لنقل الأعمال والزيادة في مبيعات مبيعات EUR 7300 إلى 45000 . حول الخطوات الفعالة ، من 1. يناير 2027 ، يُبلغ أيضًا bdo.at.بالإضافة إلى ذلك ، فإن البرنامج الضريبي الجديد سيجعل فجوة في "صفقات الأسهم" التي تم تسهيلها من 1. يوليو 2025 ينتظر ما يمكن أن يحضره حجم إضافي من حوالي 200 مليون يورو إلى خزائن الدولة. ومع ذلك ، هناك أيضًا شك في زيادة رسوم المراهنة ورفع ضريبة المقامرة. كما يتم البحث عن مراجعة للرسوم الإضافية للدولة عند الحصول على المنزل الأول.
كيف ستظهر هذه التغييرات الشاملة في النهاية المستقبل. ولكن هناك شيء واحد مؤكد: من حيث قانون الضرائب ، لن يكون أكثر هدوءًا في النمسا! لمزيد من المعلومات ، تتوفر الشركات الاستشارية مثل Geisler Hirschberger + Partner (GHP) لتقديم الدعم في هذه التغييرات.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Schwaz, Österreich |
| Quellen | |