Proprietăți de schi: simbolul visului alpin sau al statutului? Creșterea prețurilor după pandemie!

Proprietăți de schi: simbolul visului alpin sau al statutului? Creșterea prețurilor după pandemie!

Kitzbühel, Österreich - Fascinația Alpilor rămâne neîntreruptă și captivează atât timp liber, cât și investitori. Un studiu actual realizat de UBS, publicat pe 4 iunie, luminează dezvoltarea promițătoare a pieței imobiliare de schi din Europa. Conform rezultatelor, pandemia a dus la schiul imobiliar în mod semnificativ ca valoare, ceea ce se datorează schimbărilor de stil de viață, unei oferte limitate și atractivității continue a Alpilor. Astăzi, aceste proprietăți nu mai sunt considerate doar retrageri de lux, ci și ca simboluri de statut importante. Studiul examinează 34 de locații mari de schi în Austria, Franța, Elveția și Italia și listează cele mai importante dimensiuni, cum ar fi nivelurile de preț, creșterea prețurilor și dimensiunile pieței. În timp ce stațiunile elvețiene au cele mai mari prețuri, Franța are cea mai mare dimensiune a pieței proprietăților de vacanță.

În ceea ce privește dezvoltarea prețurilor, creșterea a fost remarcabilă în toate cele patru țări alpine în ultimii cinci ani: peste 5% pe an. Orașele Cortina D’Mpezzo din Italia, Schladming în Austria, Andermatt în Elveția și Val d’Sère în Franța, care înregistrează cea mai mare creștere a prețurilor, în special ies în evidență. Aceasta continuă tendința ca finalul alpin să devină din ce în ce mai interesant pentru investitori.

cele mai scumpe locuri de schi din Europa

O imagine de ansamblu a celor mai scumpe 13 locuri de schi pentru al doilea apartamente arată niveluri impresionante de preț:

Ce face piața atât de interesantă?

Conform informațiilor de la Knight Frank, indicele de proprietate de schi 2023 arată că stațiunile elvețiene cu o creștere medie a prețurilor de 4,4% pe an sunt unul dintre lideri. Kloster și Davos conduc lista de clasament cu rate de creștere de 16% sau 13%. Îmbunătățirile infrastructurii și lipsa semnificativă de ofertă cresc și prețurile. În plus, stațiunile precum simptomele de chamonix ale pieței franceze atrag, care nu numai că mituiesc prin locația lor pitorească, ci și prin evenimente sportive și, astfel, abordează un grup țintă mai larg.

Cererea rămâne puternică, ceea ce se reflectă într -un număr mare de plătitori de numerar în aceste zone populare. Acest grup de cumpărători este mai puțin sensibil la creșterea ratelor dobânzii, ceea ce continuă să mențină piața robustă. Tendințele cumpărătorilor arată, de asemenea, o preferință din ce în ce mai mare pentru stațiunile cu aliniere ridicată și destinații utilizabile pe tot parcursul anului, care oferă o varietate de activități. Schimbarea la munca hibridă și accentul pe sănătate și sănătate sunt alți factori care determină boom -ul pe piața proprietăților de schi.

rezumat este o imagine interesantă a pieței imobiliare de schi din Alpi, care este în creștere, în ciuda incertitudinilor economice globale. Nu numai gamele de prețuri de lux, ci și prețurile de intrare mai atractive în unele regiuni austriece fac ca investițiile în proprietățile de schi să fie o cerere din ce în ce mai mult.

Pentru mai multe informații despre evoluțiile și analizele prețurilor, vă rugăm să vizitați rapoartele de la Snow-Bread și Knight Frank .