Propriedades de esqui: sonho alpino ou símbolo de status? Aumento de preço após pandemia!

Propriedades de esqui: sonho alpino ou símbolo de status? Aumento de preço após pandemia!

Kitzbühel, Österreich - O fascínio dos Alpes permanece ininterrupto e cative o lazer e os investidores. Um estudo atual da UBS, publicado em 4 de junho, ilumina o desenvolvimento promissor do mercado imobiliário de esqui na Europa. De acordo com os resultados, a pandemia levou ao esqui a imóveis significativamente em valor, o que se deve a mudanças no estilo de vida, uma oferta limitada e à atratividade contínua dos Alpes. Hoje, essas propriedades não são mais consideradas apenas retiros luxuosos, mas também como importantes símbolos de status. O estudo examina 34 grandes locais de esqui na Áustria, França, Suíça e Itália e lista as dimensões mais importantes, como níveis de preços, crescimento de preços e tamanhos de mercado. Enquanto os resorts suíços têm os preços mais altos, a França tem o maior tamanho de mercado das propriedades de férias.

No que diz respeito ao desenvolvimento de preços, o crescimento tem sido notável nos quatro países alpinos nos últimos cinco anos: mais de 5% ao ano. As cidades de Cortina d'Ampezzo na Itália, Schladming na Áustria, Andermatt, na Suíça e Val D'Sère, na França, que registram o maior crescimento de preços, se destacam particularmente. Isso continua a tendência de que as endinações alpinas também estão se tornando cada vez mais interessantes para os investidores.

Os lugares de esqui mais caros da Europa

Uma visão geral dos 13 locais de esqui mais caros para o segundo apartamento mostra níveis impressionantes de preços:

O que torna o mercado tão emocionante?

De acordo com as informações de Knight Frank, o Índice de Propriedades de Esqui 2023 mostra que os resorts suíços com um aumento médio de preço de 4,4% ao ano são um dos líderes. Kloster e Davos lideram a lista de classificação com taxas de crescimento de 16% ou 13%. As melhorias na infraestrutura e a falta de oferta significativa também aumentam os preços. Além disso, resorts como os sintomas de Chamonix do mercado francês atraem, que não apenas subornam por sua localização pitoresca, mas também através de eventos esportivos e, assim, abordam um grupo -alvo mais amplo.

A demanda permanece forte, o que se reflete em um grande número de contribuintes nessas áreas populares. Esse grupo de compradores é menos suscetível ao aumento das taxas de juros, que continua a manter o mercado robusto. As tendências nos compradores também mostram uma preferência crescente por resorts alinhados e destinos utilizáveis ​​durante todo o ano que oferecem uma variedade de atividades. A mudança para o trabalho híbrido e o foco na saúde e no bem -estar são outros fatores que impulsionam o boom no mercado de propriedades de esqui.

Resumido é uma imagem emocionante do mercado imobiliário de esqui nos Alpes, que está aumentando, apesar das incertezas econômicas globais. Não apenas as luxuosas faixas de preços, mas também os preços de entrada mais atraentes em algumas regiões austríacas tornam o investimento nas propriedades de esqui uma demanda mais cada vez mais em demanda.

Para obter mais informações sobre os desenvolvimentos e análises de preços, visite os relatórios de snowbrain e Knight Frank .