Właściwości narciarskie: Alpine Dream czy SMISB SOMBOL? Wzrost cen po pandemii!

Właściwości narciarskie: Alpine Dream czy SMISB SOMBOL? Wzrost cen po pandemii!

Kitzbühel, Österreich - Fascynacja Alp pozostaje nieprzerwana i urzeka zarówno wolny, jak i inwestorów. Obecne badanie przeprowadzone przez UBS, opublikowane 4 czerwca, oświetla obiecujący rozwój rynku nieruchomości narciarskich w Europie. Zgodnie z wynikami pandemia doprowadziła do znacznego wpływu na nieruchomość na nartach, co jest spowodowane zmianami stylu życia, ograniczonej oferty i ciągłej atrakcyjności Alp. Obecnie te właściwości nie są już uważane za luksusowe rekolekcje, ale także jako ważne symbole statusu. Badanie analizuje 34 duże lokalizacje narciarskie w Austrii, Francji, Szwajcarii i Włoszech i zawiera najważniejsze wymiary, takie jak poziomy cen, wzrost cen i rozmiary rynku. Podczas gdy szwajcarskie kurorty mają najwyższe ceny, Francja ma największą wielkość rynku nieruchomości wakacyjnych.

Jeśli chodzi o rozwój cen, wzrost był niezwykły we wszystkich czterech krajach alpejskich w ciągu ostatnich pięciu lat: ponad 5% rocznie. Miasta Cortina D’Ampezzo we Włoszech, Schladming w Austrii, Andermatt w Szwajcarii i Val d’isère we Francji, które odnotowują najwyższy wzrost ceny, szczególnie wyróżniający się. Kontynuuje to trend, że alpejskie endinacje stają się również coraz bardziej interesujące dla inwestorów.

Najdroższe miejsca narciarskie w Europie

Przegląd 13 najdroższych miejsc narciarskich dla drugiego mieszkania pokazuje imponujące poziomy cen:

Co sprawia, że ​​rynek jest tak ekscytujący?

Zgodnie z informacjami Knight Frank indeks nieruchomości narciarski 2023 pokazuje, że szwajcarskie kurorty o średnim wzroście cen o 4,4% rocznie są jednym z liderów. Kloster i Davos kierują listą rankingową ze stopami wzrostu 16% lub 13%. Ulepszenia infrastruktury i znaczny brak oferty zwiększają również ceny. Ponadto kurorty, takie jak objawy Chamonix na rynku francuskiego, które przyciągają nie tylko przekupowanie ich malowniczej lokalizacji, ale także przez wydarzenia sportowe, a tym samym dotyczą szerszej grupy docelowej.

Zapotrzebowanie pozostaje silne, co znajduje odzwierciedlenie w dużej liczbie płatników gotówkowych w tych popularnych obszarach. Ta grupa nabywców jest mniej podatna na rosnące stopy procentowe, co nadal utrzymuje solidność rynku. Trendy w nabywcach pokazują również rosnące preferencje dla ośrodków o wysokich ośrodkach i przez cały rok, które oferują różnorodne działania. Zmiana pracy hybrydowej oraz skupienie się na zdrowiu i dobrego samopoczucia to inne czynniki, które napędzają boom na rynku nieruchomości narciarskich.

Podsumowano ekscytujący obraz rynku nieruchomości narciarskich w Alpach, który rośnie pomimo globalnych niepewności gospodarczej. Nie tylko luksusowe przedziały cenowe, ale także bardziej atrakcyjne ceny wejścia w niektórych regionach austriackich sprawiają, że inwestycja w nieruchomości narciarskie jest coraz bardziej popytem.

Aby uzyskać więcej informacji na temat rozwoju cen i analiz cen, odwiedź raporty z snowbrain i Knight Frank .