Ski -eigenschappen: Alpine Dream of Status Symbool? Prijsverhoging na pandemie!

Ski -eigenschappen: Alpine Dream of Status Symbool? Prijsverhoging na pandemie!

Kitzbühel, Österreich - De fascinatie van de Alpen blijft ongebroken en boeit zowel vrijetijds- als investeerders. Een huidige studie van UBS, gepubliceerd op 4 juni, belicht de veelbelovende ontwikkeling van de ski -onroerendgoedmarkt in Europa. Volgens de resultaten heeft de pandemie geleid tot het aanzienlijk in waarde skiën van onroerend goed, wat te wijten is aan veranderingen in levensstijl, een beperkt aanbod en de voortdurende aantrekkelijkheid van de Alpen. Tegenwoordig worden deze eigenschappen niet langer alleen als luxueuze retraites beschouwd, maar ook als belangrijke statussymbolen. De studie onderzoekt 34 grote skigocaties in Oostenrijk, Frankrijk, Zwitserland en Italië en geeft een overzicht van de belangrijkste dimensies zoals prijsniveaus, prijsgroei en marktgroottes. Hoewel de Zwitserse resorts de hoogste prijzen hebben, heeft Frankrijk de grootste marktomvang van vakantie -eigendommen.

Wat de prijsontwikkeling betreft, is de groei de afgelopen vijf jaar opmerkelijk geweest in alle vier de Alpine -landen: meer dan 5% per jaar. De steden Cortina d'Ampezzo in Italië, Schlading in Oostenrijk, Andermatt in Zwitserland en Val d'Isère in Frankrijk, die de hoogste prijsgroei registreren, vallen met name op. Dit blijft de trend dat de Alpine -endinaties ook steeds interessanter worden voor beleggers.

De duurste skigieten in Europa

Een overzicht van de 13 duurste ski -plaatsen voor tweede appartementen toont indrukwekkende prijsniveaus:

Wat maakt de markt zo opwindend?

Volgens de informatie van Knight Frank laat de Ski Property Index 2023 zien dat de Zwitserse resorts met een gemiddelde prijsstijging van 4,4% per jaar een van de leiders zijn. Kloster en Davos leiden de ranglijst met groeipercentages van 16% of 13%. De infrastructuurverbeteringen en het aanzienlijke gebrek aan aanbod verhogen ook de prijzen. Bovendien trekken resorts zoals Chamonix -symptomen van de Franse markt aan, die niet alleen omkopen via hun pittoreske locatie, maar ook door sportevenementen en zo een bredere doelgroep aanpakken.

De vraag blijft sterk, wat wordt weerspiegeld in een groot aantal contante betalers in deze populaire gebieden. Deze groep kopers is minder vatbaar voor stijgende rentetarieven, die de markt robuust blijven houden. De trends in kopers vertonen ook een groeiende voorkeur voor hoog -afgestemde resorts en het hele jaar door bruikbare bestemmingen die een verscheidenheid aan activiteiten bieden. De omschakeling naar hybride werk en de focus op gezondheid en welzijn zijn andere factoren die de boom in de markt voor ski -eigenschappen drijven.

Samenvatting is een opwindend beeld van de ski -onroerendgoedmarkt in de Alpen, die ondanks de wereldwijde economische onzekerheden toeneemt. Niet alleen de luxueuze prijsbereiken, maar ook de aantrekkelijkere toegangsprijzen in sommige Oostenrijkse regio's maken de investering in ski -eigendommen een steeds meer vraag.

Ga voor meer informatie over de prijsontwikkelingen en analyses naar de rapporten van Snowbrain en Knight Frank .